Baugrundstück in Gravedona ed Uniti
- W-02NZPX
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- Baugrundstück
- 1.490 m²
- Sehr gut
Besonderheiten dieses Grundstücks
-
- Seeblick
- Bergpanorama
In der Gemeinde Gravedona ed Uniti befindet sich in der Gegend von San Carlo dieses wunderschöne Baugrundstück in leicht erhöhter Lage, oberhalb einer Hauptstrasse. Es besticht, durch seine steile Hanglage, mit einem traumhaften Blick auf den See und sein Umfeld.
Das Grundstück umfasst ca. 1480 Quadratmeter und bietet durch den Gebäudeindex von 0,70 mc/qm eine bebaubare Fläche von 870,10 Kubikmetern, welche es erlaubt, eine Fläche von ca. 290 Quadratmetern zu realisieren. Es ist in acht Parzellen aufgeteilt.
Es besteht die Möglichkeit ein Ein-, oder Zweifamilienhaus mit zwei oberen Stockwerken, mit einer maximalen Höhe von 7,5 Metern errichten zu können. Die steil abfallende Lage des Grundstückes macht es notwendig, bei der architektonischen Planung, dies zu berücksichtigen und in die Planung aufzunehmen.
Die günstige Lage in einem ruhigen Wohngebiet mit einer guten Anbindung zu allen notwendigen Infrastrukturen, der fantastische Blick, sowie die Nähe zum See und ein schönes Umfeld machen dieses Grundstück zu einem attraktiven Investment.
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Gravedona ed Uniti: Lage und Umfeld des Grundstücks
Das historische Städtchen Gravedona, das dieses interessante Baugrundstück beherbergt, besitzt alle wichtigen Infrastrukturen, wie Supermärkte, Banken, verschiedene Geschäfte, Märkte, Krankenhaus, Jachthafen und öffentliche Verkehrsverbindungen mit Bussen und Schiffen, in gut erreichbarer Entfernung des Anwesens. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig Fährverbindungen zu den anderen Ortschaften rund um den See an.
Die ausgezeichneten Restaurants, Gaststätten in Bauernhöfen und die Gasthäuser mit historischen Traditionen, verwöhnen ihre Besucher mit einer erlesenen Auswahl an typisch italienischen und auch internationalen Speisen. Ein grosses Freizeit- und Sportangebot lockt mit zahlreichen Aktivitäten. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, während das Hinterland zu Fahrrad-, Mountainbike-, Trekking-, Wander-, Schneewander- und Langlauftouren, sowie Canyoning, Nordic Walking, Free Climbing, einlädt.
Die bekannten Schweizer und Italienischen Skiorte, St.Moritz (CH), Madesimo, Bormio, sowie Livigno (Ital.) sind in nur ca. 1,5 - 2.5 Autostunden erreichbar.
Die wichtigsten Infrastrukturen bieten in bequemer Reichweite die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 116 km, ca. 1 Std.44 Min.), die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen (ca. 44,8 km, ca. 1 Std.5 Min.), sowie die Provinzhauptstadt Como (ca.53,6 km, ca.1Std.16 Min.).
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