Baugrundstück in Lecco
- W-02UUTX
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- Baugrundstück
- 733 m²
Besonderheiten dieses Grundstücks
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- Bergpanorama
Dieses selten zu findende Baugrundstück befindet sich in einem Wohngebiet in der Stadt Lecco, nur wenige Minuten von dem Zentrum der Stadt entfernt.
Das Grundstück weist, mit ca. 750 Quadratmetern, einen Bebauungsindex von 0,15 Quadratmetern pro Kubikmeter bei einer bebaubaren Gesamtfläche von 338 Kubikmetern aus, was den Bau einer Wohnfläche von ca. 115 Quadratmetern für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses mit einem oder zwei oberirdischen Stockwerken und einer maximal zulässigen Höhe von 8,0 Metern ermöglicht.
Das Grundstück ist eben und hat eine rechteckige Form mit ca. 20 mal ca. 40 Metern.
Die Lage des Grundstückes ist durch die Nähe zur Stadt sehr atraktiv, nur wenige Minuten von den wichtigsten Versorgungseinrichtungen und dem Comer See entfernt und dadurch, dass das Wohngebiet über eine Gemeindestraße mit allen städtischen Anschlüssen erschlossen ist.
Lecco: Lage und Umfeld des Grundstücks
Die Stadt Lecco, die diese Immobilie beherbergt, ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000-Einwohner-Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 2,5 Autostunden relativ bequem zu erreichen.
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