Bezauberndes Panorama: Exklusives Anwesen in Campagnatico
- W-02UUA2
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Gehöft/Bauernhaus
- 21
- 8
- 6
- 531 m²
- 615 m²
- 23 ha
- Mittelmäßig
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- Ofenheizung
- Dezentral
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- Gas
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- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Patio
- Swimmingpool
- Garten
- Kamin
Im Herzen der Maremma, genauer gesagt in Campagnatico, befindet sich ein interessanter Bauernhof in Produktion. Dieses Anwesen besteht aus zwei Eigenschaften: das Haupthaus, ein schönes Bauernhaus auf zwei Ebenen mit einem kleinen Nebengebäude als Bäckerei verwendet, und eine kürzlich gebaute Villa, teilweise abgeschlossen werden. Beide Einheiten sind durch einen 12x6 Meter großen Swimmingpool und einen spektakulären Garten mit Olivenhain in Produktion verbunden. Das Haupthaus öffnet sich mit einer imposanten Eingangshalle, die zum großen Wohn- und Esszimmer führt, das mit großen Gewölben, toskanischen Terrakottaböden und freiliegenden Steinwänden geschmückt ist. Ein besonderer Kamin verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre.Weiter geht es in die geräumige Küche mit Salbeigrüntönen und einer Decke mit Holzbalken und Terrakottafliesen. Die Küche hat einen großen Essbereich und blickt auf den von Pflanzen und Olivenbäumen umgebenen Außenbereich. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Zimmer und ein Bad. Im Obergeschoss, das auch über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das zum Schlafbereich führt. Letzterer besteht aus zwei Schlafzimmern mit Bad, einem Hauptschlafzimmer mit geräumigem Kleiderschrank, einem Bad und einer separaten Toilette. Das gesamte Haus ist mit Holzfensterrahmen und Moskitonetzen an den Fenstern ausgestattet. Die Villa ist das Ergebnis eines Bioarchitekturprojekts, das von einer 4,8 kW-Photovoltaikanlage unterstützt wird, und zeichnet sich durch ihre hufeisenförmige Struktur auf einer Ebene aus. Das große, offen gestaltete Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über große Fenster mit Blick auf den umliegenden Garten und die Veranda. Im Schlafbereich gibt es zwei Doppelzimmer mit Bad und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer in den Boden eingelassenen Badewanne. Zum Anwesen gehört ein über 23 Hektar großes Grundstück mit ausgedehnten Wäldern, bewirtschafteten Feldern und einem großen Olivenhain. Letzterer wird regelmäßig in das Register der Weinberge für Wein mit Herkunftsbezeichnung eingetragen. Morellino di Scansano, in der Kategorie Rot, bei der CCIAA von Grosseto. Das restliche Land beherbergt einen großen Olivenhain mit etwa 600 Bäumen, die durchschnittlich 500 kg Oliven pro Jahr produzieren.
Der Grundriss dieser Immobilie
Campagnatico: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Wir befinden uns in der toskanischen Maremma, genauer gesagt in Campagnatico im Ortsteil Sant'Antonio, der von Grosseto und der Via Aurelia für diejenigen, die aus Rom oder Pisa anreisen, leicht zu erreichen ist. Die hügelige Landschaft mit ihrer typisch mediterranen Vegetation erlaubt es, den Blick bis zum Meer und zu den Inseln schweifen zu lassen. Die wichtigsten Badeorte, die man in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichen kann, sind Alberese mit seinem wunderschönen, unberührten Park, die Häfen von Grosseto und Principina, Castiglione della Pescaia und Punta Ala. Der Hauptort Grosseto ist 20 km entfernt, wo sich neben dem Krankenhaus und dem Bahnhof auch mehrere Einkaufszentren und die schöne, von den Medici-Mauern umgebene Altstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants befinden. Wunderschöne mittelalterliche Dörfer sind leicht zu erreichen, wie Scansano, Montalcino und Saturnia; letzteres ist weltweit für seine wunderbaren Thermalbäder bekannt.
Hauptentfernungen:
Grosseto 13 km
Campagnatico 13 km
Rom 180 km (FCO Flughafen)
Florenz 140 km
Siena 70 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Silvia Guerrero
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Mobil: +39 333 80 02 259
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Gas
- G
Courtagepassus
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