Bilocale con giardino a Colle Aurelio

219.000 EUR

Prezzo

1

Camere da letto

1

Bagni

63 m²

Superficie commerciale

219.000 EUR

Prezzo

• Spese di gestione ordinaria 600 EUR

• E&V ID W-02NAGP
• W-02NAGP

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Quello che dovreste sapere su questo appartamento

• Sottocategoria immobile Appartamento
• Anno 2009
• Locali 2
• Camere da letto 1
• Bagni 1
• Superficie commerciale 63 m²
• Terrazza 14 m²
• Posti auto 2
• Stato Molto buono
• Posizione Buono
• Tipo di riscaldamento
  • Riscaldamento autonomo
• Tipo di riscaldamento
  • Gas
• Rivestimento del pavimento
  • Pietra

Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

• • Cantina
  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Jacuzzi
  • Piscina
  • Sauna
  • Giardino
  • Terrazza

In zona Colle Aurelio, precisamente in Via Augusto Gaudenzi, Engel & Völkers propone la vendita di un silenzioso bilocale dotato di un piacevole giardino, due posti auto e due cantine. L’immobile è posto al primo piano di una palazzina di tre. L’interno si presenta rifinito in maniera moderna, totalmente pavimentato in elegante pietra di ardesia e così composto: ingresso, cucina di design, soggiorno, bagno in cui è presente doccia con cromoterapia e sauna, camera matrimoniale con cabina armadio. L' accogliente soggiorno si affaccia su un ampio terrazzo dal quale si accede al giardino privato di circa 55 mq. Gli infissi, in legno con doppio vetro, sono dotati di inferriate e tapparelle elettriche. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti sistemi di climatizzazione split in camera e soggiorno. Completano la proprietà il posto auto in garage condominiale, un secondo posto auto scoperto, una cantina al piano terra dell'edificio e una seconda cantina più grande al livello del garage. L'esposizione dell'immobile rende luminoso l'appartamento durante tutto l'arco della giornata. La soluzione proposta è ideale per single o coppie che desiderano vivere in città ma al contempo beneficiare di una location riservata e circondata dal verde. I collegamenti con il Centro, con l’Aeroporto Leonardo Da Vinci e con tutti gli altri punti nevralgici della Capitale sono garantiti dalla vicinanza alla Via Aurelia, alla Roma - Fiumicino e al GRA.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif. W-02NAGP - Massimo Tozzi - Tel. 06 45 54 81 20.

La planimetria di questo immobile

1

Informazioni sull'energia

• Consumo energetico finale 175 kWh/(m²*a)
• Tipo di riscaldamento
  • Gas
• Anno 2009
• Classe di efficienza energetica G

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