Ca' Gioia - Seeblick, Stil und Klasse
- W-02MEUZ
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2024
- 3
- 4
- 265 m²
- 300 m²
- 32 m²
- 1
- 2
- Top
- Top
-
- Fußbodenheizung
- Dezentral
-
- Wärmepumpe
-
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Patio
- Klimaanlage
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Seeblick
- Balkon
In einer ruhigen und privaten Umgebung, 500 m vom Zentrum von Lazise und seiner herrlichen Seepromenade entfernt, empfängt Sie Ca' Gioia mit allen Komforts, die man von einem modernen Bauwerk erwartet. Die Liebe zum Detail steht bei der Entstehung dieses neuen Projekts im Vordergrund.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, im großzügigen Untergeschoss befinden sich eine private Garage für zwei Autos, ein Bereich, der für den Einbau eines Wellnessbereichs, eines Fitnessraums oder eines Spielzimmers vorgesehen ist, sowie ein nützlicher Waschraum.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit offener Kücheninsel aus, das durch ein Eckfenster belichtet wird, das uns einen herrlichen Blick auf den See. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihr Abendessen auf der Terrasse, umgeben von den wunderbaren Farben des Sonnenuntergangs, die nur der See uns schenken kann.
Der Garten, der das Haus umgibt, enthält ein wunderschönes, mit Steingut verkleidetes und beheiztes Schwimmbad, in dem Sie die Sommer- oder Frühlingstage mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden genießen können, indem Sie einen Drink am Pool nehmen oder sich in der Sonne entspannen.
Die erste Etage, die ganz dem Schlafbereich gewidmet ist, besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, das Ihnen Emotionen schenken wird, wenn Sie morgens mit einem herrlichen Blick auf den See und die Landschaft aufwachen.
Der Bau wird im Sommer 2024 abgeschlossen sein und zeichnet sich durch seine hochwertigen Materialien, Modernität, Schönheit und Funktionalität aus.
Die Planung mit dem Ziel einer maximalen Energieeffizienz macht es zu einem äußerst attraktiven Immobilienprojekt
Der Grundriss dieser Immobilie
Lazise: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich 500 m vom historischen Zentrum von Lazise entfernt in einer ruhigen und leicht zugänglichen Gegend. Die charakteristische Altstadt von Lazise, die auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen ist, empfängt Sie mit ihren charakteristischen engen Gassen, die sich von den mittelalterlichen Stadtmauern abzweigen und in denen sich Kunsthandwerksläden, typische Restaurants und unzählige Möglichkeiten zur Unterhaltung befinden.
Nicht zu übertreffen sind die Sandstrände, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind und Ihnen die Möglichkeit geben, sich unter einem Sonnenschirm am See zu entspannen oder ein Boot zu mieten und die herrlichen Dörfer des Sees vom Wasser aus zu bewundern.
Lazise ist nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt Affi (A22) und der Autobahnausfahrt Peschiera del Garda (A4) entfernt. Von hier aus sind die Vergnügungsparks bequem zu erreichen und es ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge mit dem Mountainbike oder Motorrad in das Veroneser Hinterland oder auf den Wegen des Monte Baldo und der Lessinia.
- Quattro S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Barbara Quaresmini
- Via Dante Alighieri 26
- 37011 Bardolino
- Tel.: +39 045 721 02 79
- www.engelvoelkers.com/it-it/peschiera/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
-
- Wärmepumpe
- 2024
- APLUSPLUS
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Quattro S.R.L und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung.
