Casale di campagna di charme nel parco regionale di Bracciano
- W-02U935
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 2005
- 14
- 6
- 8
- 537 m²
- 4.500 m²
- 10
- Ottimo
- Ottima
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- Off-peak storage heating
- Riscaldamento autonomo
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- Gas
- Pannelli solari
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- Piastrelle
- Parquet
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Pàtio
- Aria condizionata
- Jacuzzi
- Piscina
- Sistema di allarme
- Sauna
- Appartamento annesso
- Giardino
- Sala Fitness
- WC ospiti
- Camino
In località Bassano Romano, a ridosso della secolare faggeta del parco regionale di Bracciano, proponiamo in vendita un meraviglioso casale di campagna di mq.537 catastali, con stile rustico e raffinato, adibito anche ad accogliente struttura ricettiva ed azienda agricola. La proprietà è stata realizzata nel rispetto dell’ambiente e dell’ecosostenibilità: viene raccolta l’acqua piovana per l’irrigazione, per il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria vengono utilizzati i pannelli solari termici e i termo-camini, l’energia elettrica è fornita dai pannelli fotovoltaici. Da un piacevole viale alberato, si accede al casale, signorile e riservato: disposto su tre livelli, piano terra, primo e seminterrato, collegati tramite scala interna. Con accesso da un patio coperto, è composto da uno splendido salone su più livelli con caratteristico camino, soffitti alti con travi a vista e pavimenti in cotto naturale d'epoca, una gradevole cucina abitabile in muratura con rivestimenti in ceramica artigianale, dalla quale si accede ad un'ampia e comoda sala dispensa; sullo stesso piano sono presenti due suites matrimoniali su più livelli con travi a vista, entrambe con bagno en-suite e studio, con pavimenti in parquet. Al piano inferiore è presente un gradevole portico chiuso con vetrate, dal quale si accede ad altri due loft con bagno, con zona living al primo livello, e letto al piano superiore, una grande sala da pranzo, con ulteriore zona living con camino e ampia finestra sul verde, un bagno ed una cucina professionale. Sempre al piano inferiore si trovano la sauna, il meraviglioso hammam, la palestra con sala relax, e il magazzino con la centrale termica. Completano la proprietà due appartamenti indipendenti, ristrutturati con zona notte, bagno e cucina, l'ampio spazio verde circostante di circa 4.500 mq. e la piscina esterna panoramica. Ottima soluzione per chi è amante della campagna, grazie anche al panorama delle bellezze naturali del parco circostante, con possibilità di passeggiate nella faggeta a piedi o a cavallo, il casale si trova vicino all’antica città di Sutri e al lago di Bracciano, al parco etrusco di Blera e Marturano, a 30 Km da Viterbo, a soli 50 km da Roma e a mezz’ora dal mare.
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ”
Rif. W-02U935 - Simone Massimei - Tel. +39 06 45 54 81 20
La planimetria di questo immobile
- EV MMC Italia S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Corso Vittorio Emanuele II, 282-284
- 00186 Roma
- Tel.: +39 06 45 54 81 20
- www.engelvoelkers.com/it-it/roma/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Gas
- Pannelli solari
- 2005
- G
