In der Via Petrarca, in einem eleganten historischen Gebäude mit Aufzug, bieten wir eine kürzlich mit viel Liebe zum Detail renovierte Immobilie zum Verkauf an. Die Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet, ist wie folgt aufgebaut: Von einem großen Eingang gelangen wir in den Wohnbereich, der das Wohnzimmer und den Essbereich umfasst, ergänzt durch eine moderne Design-Küche. Im Schlafbereich befinden sich zwei geräumige und helle Doppelschlafzimmer, ein Service-Bad und ein großes Badezimmer mit Fenster, das mit einer Dusche, einer Hydromassage-Badewanne und einem versteckten Waschbereich ausgestattet ist. Die Großzügigkeit der Räume, die großzügige Deckenhöhe, die Helligkeit sowie die Auswahl der Ausbaumaterialien und die geschmackvolle Farbkombination machen diese Immobilie zu einer echten Rarität. Abgerundet wird das Angebot durch einen Dachboden und die Möglichkeit, eine große Mezzanin-Garage anzumieten.
Die Immobilie befindet sich an der Grenze zwischen den beiden historischen Stadtvierteln Barriera Vecchia und Chiadino, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß zu erreichen sind. Es handelt sich um eine Wohngegend, die von historischen Gebäuden geprägt ist, wenig Verkehr hat und ruhig ist. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den Park der Villa Engelmann, ideal für einen angenehmen Spaziergang im Grünen, nicht weit vom Zentrum von Triest entfernt.
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ital 3 Srl und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.