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Charmante historische Villa

Haus, Kauf | Italien, Lombardei, Varese - Gallarate - Busto Arsizio, Busto Arsizio città
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690.000 EUR
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4
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6
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680 m²
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400 m²
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690.000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In der Wohngegend, die das Ospedale-Viertel vom Zentrum von Busto Arsizio trennt, bieten wir mit exklusiver Zuweisung eine prestigeträchtige historische Villa gegenüber der ehemaligen Carabinieri-Kaserne an.
Die Villa ist in zwei Teile aufgeteilt: der erste wird heute als Wohnhaus genutzt, der andere beherbergte früher Büros.
Von der Haupttür aus, die auf die Via Piave ausgerichtet ist, gelangt man in einen großen Garten, durch den man das Wohnzimmer mit Kamin betritt, das mit einem zweiten Empfangsraum verbunden ist, in dem man Gäste empfangen oder elegante Abendessen veranstalten kann. Auf der gleichen Etage befinden sich eine kleine Bibliothek, die Küche mit angrenzender Essecke und ein kleines Service-Bad.
Über die Marmortreppe erreichen wir den Schlafbereich im ersten Stock, wo sich zwei große Doppelzimmer und zwei große Einzelzimmer befinden. Auf dieser Etage befindet sich ein großes Bad mit Terrasse.
Weiter oben gibt es eine Mansarde, die damals als Servicebereich genutzt wurde, wo sich vier weitere Zimmer und ein weiteres Bad befinden.
Durch eine Sicherheitstür gelangt man in den Teil der Villa, der früher als repräsentative Büros genutzt wurde.
Das Anwesen wird durch eine Garage vervollständigt, die sich im Garten befindet und durch ein Einfahrtstor zugänglich ist.


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Busto Arsizio città: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Busto Arsizio ist eine italienische Stadt mit etwa 82.000 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei. Bereits zur Römerzeit war die Gegend besiedelt, wie der regelmäßige
Straßenverlauf der Altstadt bezeugt. Busto Arsizio ist heute ein modernes Industrie- und Handelszentrum und gilt als wirtschaftlich strategische Stadt dank seiner Lage im Zentrum
eines virtuellen "Vierecks", dessen Diagonale die Sempione-Achse und Novara und Como als gegenüberliegende Eckpunkte sind. Das Bewusstsein für ein reiches wirtschaftliches, soziales und kulturelles Erbe, die Präsenz aller Dienstleistungen und Schulen machen Busto Arsizio zu einem attraktiven Pol für die Nachbargemeinden. Dank der Autobahn A8 und der Schnellstraße
SS36 ist es einfach, zahlreiche Sehenswürdigkeiten in kurzer Zeit zu erreichen, wie Mailand, Varese, den Lago Maggiore, den Comer See und den Flughafen Malpensa; kurze Entfernung auch von Touristenzielen wie dem Gardasee, Courmayeur und Santa Margherita Ligure.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
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  • Via Carrobbio, 17
  • 21100 Varese (VA)
  • Tel.: +39 0332 287245
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E-mail: Varese@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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