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Charmante Residenz mit bezaubernden Terrassen

Haus, Kauf | Italien, Puglia, Salento Est, Lecce
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680.000 EUR
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416 m²
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Im historischen Zentrum von Lecce gelegen, hat diese Immobilie einen bezaubernden Charme. Ein selten zu findendes Juwel. Nur wenige Schritte von der griechischen Kirche entfernt, in einer ruhigen und sehr günstigen Gegend, das Gebäude aus dem achtzehnten Jahrhundert wurde im Jahr 2017 renoviert.
Der Geschmack des jetzigen Besitzers, diktiert von seiner Liebe zu Kunst und Architektur, ermöglichte eine elegante und raffinierte konservative Restaurierung. Die hölzerne Eingangstür öffnet sich auf den
Lichtschacht mit Bogen und von hier aus gelangt man in den Keller mit Fass- und Sterngewölbe, eine ideale Umgebung für einen Entspannungs- oder Wellnessbereich. Im Obergeschoss folgen die Räume in harmonischer Anordnung aufeinander. Die hohen Decken haben Sterngewölbe und die Originalböden werden durch die großen Fenster natürlich beleuchtet. Aber was der Atem beraubt, ist die Terrasse im Erdgeschoss, von der aus man das Laub der immergrünen Bäume überblicken kann.
Begrenzt durch Mauern aus Lecce-Stein, die mit dem blauen Himmel von Lecce kontrastieren, bietet dieser Außenbereich absolute Privatsphäre. Von hier aus gelangt man auf eine weitere große Terrasse, die einen außergewöhnlichen Blick über die Stadt bietet, der zum Träumen einlädt. Derzeit besteht die Wohnung aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem großen Salon, wobei man sich verschiedene Grundrisse vorstellen kann und dank der Höhe der Gewölbe, sogar mit Zwischengeschossen.


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Lecce: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Zwischen barocken Kathedralen, Masserien, Schlössern und Türmen am unberührten Meer ist Apulien ein antikes Land, durchzogen von Jahrhunderten der Geschichte und Kunst. Hier liegt Lecce, im tiefsten Süden, geprägt von langsamen Rhythmen, beeinflusst von der Magna Graecia und der byzantinischen Herrschaft, im Herzen des Salento, voll von bezaubernden Dörfern und atemberaubenden Landschaften. Lecce, die "Königin des Barocks", ist eine bezaubernde Stadt. Wenn man durch die Gassen der Stadt schlendert, wird alles in ein schillerndes Licht getaucht, dank des Blaus des unendlichen Himmels und der goldenen Farbe der Pietra Leccese, deren Formbarkeit es ermöglicht hat, die Geschichte des Barocks zu schreiben.
Hier, wo die Kunst allgegenwärtig ist, zwischen Kirchen und Adelspalästen, die durch ihre unerwartete Kulisse faszinieren, wo die Farbe des Steins beruhigt und auf fast meditative Pfade führt, kann niemand Lecce verlassen, ohne die Piazza Duomo bei Nacht zu bewundern. Man muss es einfach tun. Sie werden verstehen, warum.
In der Römerzeit wurde sie von den Messapern gegründet und hieß Lupiae. Im Mittelalter war das Schicksal der Stadt mit der normannischen Dynastie verbunden, aber erst unter der spanischen Herrschaft erlebte Lecce seine größte Blütezeit. Das Barock erreicht seinen Höhepunkt in der prächtigen Basilika Santa Croce, die zusammen mit dem Kloster der Zölestiner einen der größten architektonischen Komplexe darstellt.
Eine Stadt, die mit antiken Bräuchen verbunden ist. Die eine einfache und unverfälschte Küche erzählt, mit typischen Gerichten zum Verlieben. Nur 30 Minuten vom Flughafen Brindisi entfernt und wenige Kilometer südlich des Itria-Tals, liegt Lecce zwischen der Adria und dem Ionischen Meer, die in wenigen Minuten erreicht werden können.


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Engel & Völkers Salento Lecce
  • IN PUGLIA S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Silvia Messeri
  • Piazzetta Fulgenzio della Monica 11
  • 73100 Lecce
  • Tel.: +39 0832 16 97 543
  • Mobil: +39 340 2295914
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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und unsere Immobilienmakler wird durch die Unterzeichnung eines speziellen Dokuments oder andernfalls durch die Inanspruchnahme der in unserer Broschüre, unseren Immobilienmerkblättern und ralativen Klauseln aufgeführten Dienstleistungen erteilt. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr (Provision) beträgt 5 % zuzüglich Mehrwertsteuer, berechnet auf den Kauf-/Verkaufspreis der Immobilie. Die Provision gilt als fällig und zahlbar zum Zeitpunkt des Zustandekommens des Kaufvertrags zwischen Verkäufer und Käufer (d.h. mit der Unterschrift des vielversprechenden Verkäufers zur Annahme des vom vielversprechenden Käufer übermittelten Kaufangebots). In Puglia srl (eine Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia srl) und ihre Immobilienmakler sind daher berechtigt, die Zahlung der Provision sofort nach Eintritt des oben genannten Umstandes zu verlangen. Die Eintragungssteuer, die Notarkosten sowie die Grundbuch- und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. In Puglia srl lehnt jede Verantwortung für die auf der Website zur Verfügung gestellten Informationen ab, da diese von der verkaufenden Partei und / oder von Fachleuten, denen diese vertraut, stammen. In Puglia srl hält diese Informationen für wahr und übernimmt keine Verantwortung für die Aktualität der gleichen oder für irgendwelche Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es wird davon ausgegangen, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber In Puglia srl, das Recht behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung, zur Annahme, des Angebots, das vom Käufer der Zusage geschickt wurde. Letzterer ist verpflichtet, mitzuteilen, ob die ihm von In Puglia srl vorgeschlagene Immobilie bereits zuvor von ihm besichtigt wurde. Für alles, was hier nicht vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.


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