Engel&Voelkers TRENTO bietet zum Verkauf exklusive Villa in Panoramalage im Park Gocciadoro, dem ersten Hügel der Stadt Trient.
Das Bauernhaus, von seltener Schönheit, wurde fachmännisch renoviert und verfügt über eine sehr großzügige Größe. 600 qm Wohnfläche auf drei Etagen entwickelt, wie folgt: im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Park befindet sich der Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, Küche mit allem Komfort, Esszimmer und Gästeservice. Wenn Sie die malerische Treppe hinaufsteigen, erreichen Sie den ersten Stock, der ganz dem Schlafbereich gewidmet ist und aus 6 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Balkonen besteht. Im zweiten Stock, Dachgeschoss, befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, Sitzecke und ein Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Keller und auf Straßenebene eine Doppelgarage.
Die Immobilie bietet die Möglichkeit, in 2/3 Wohneinheiten aufgeteilt zu werden und ist von einem 3.000 qm großen Park umgeben, der mit Skulpturen, Springbrunnen mit Wasserspielen und sorgfältig ausgewählten Pflanzen verziert ist.
Im Zentrum des Parks Gocciadoro in der Stadt Trient, insbesondere in der Gmeiner-Straße, befindet sich dieses prestigeträchtige Herrenhaus.
Es ist eine sehr suggestive Umgebung, in der Sie die Natur genießen und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen sein können.
Die Exposition ist ausgezeichnet, in der Tat genießt es natürliches Licht während des ganzen Tages dank seiner Ausrichtung nach Süden, wo sich der Park befindet. Von letzterem aus können Sie den herrlichen offenen Blick auf die Stadt genießen.
Trient ist die Hauptstadt der gleichnamigen Autonomen Provinz und der Sonderregion Trentino-Südtirol im Etschtal. Eine Stadt im Herzen der Alpen, Zentrum eines durch die Präsenz der Dolomiten gegliederten Gebietes und idealer Ausgangspunkt, um alle wichtigen Ziele für den Sommer- und Wintertourismus zu erreichen. Trient ist seit jeher als eine der lebenswertesten Städte Italiens bekannt, dank der hervorragenden Qualität der wichtigsten Dienstleistungen im gesamten Gebiet. Sie liegt auf der Brenner-Verkehrsachse und bildet das Verbindungsscharnier zwischen Italien und Nordeuropa. Die Stadt organisiert zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie das Wirtschaftsfestival, das Ende Mai und Anfang Juni Weltklasse-Publikum und Wissenschaftler anzieht, und das große Vigiljochfest zu Ehren des Schutzheiligen St. Vigil Ende Juni. Im Winter können Sie die ganze Magie von Weihnachten dank der magischen Atmosphäre der Märkte auf der Piazza Fiera und dem schneebedeckten Bergpanorama atmen.
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Recht auf Courtage entsteht, wenn dem Käufer die Annahme seines Kaufvorschlags durch den Verkäufer bekannt wird. Die Courtage wird vom Käufer gleichzeitig mit der Unterzeichnung des Vor-Kaufvertrags (contratto preliminare di compravendita) gezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Trentino Real Estate S.r.L. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.