Im kleinen Weiler Chiugiana aus dem 13. Jahrhundert bieten wir eine charmante Wohnung von über 80 Quadratmetern an, bestehend aus: einem großen Wohnbereich mit offener gemauerter Küche und Kamin, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Abstellraum und einem großen Badezimmer mit Waschraum. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten. Sie wurde vor einem Jahrzehnt komplett und geschmackvoll mit hochwertigen Materialien renoviert, ist hell und bietet einen herrlichen Blick auf das Tal und die umliegenden Hügel. Eine optimale und charmante Lösung für eine einzelne Person oder ein Paar, die aber auch gut für Investitionen geeignet ist, da sie voll möbliert angeboten wird.
Der kleine Weiler Chiugiana, 284 Meter über dem Meeresspiegel, liegt auf halbem Weg zwischen dem historischen Zentrum von Corciano und dem von Perugia und in der Nähe der wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte, Dienstleistungen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Die nächstgelegene Ausfahrt der Autobahn E45 ist weniger als 5 Autominuten entfernt. Von hier aus erreicht man den internationalen Flughafen von Umbrien in etwa 15 Minuten, Florenz in 1 Stunde und 30 Minuten und Rom in weniger als 2 Stunden.
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
"Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypotheken Steuern gehen zu Lasten des Käufers.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) hält die Informationen des Verkäufers und / oder Dritter für wahrheitsgemäß und zutreffend lehnt jede Verantwortung im Falle falscher oder versteckter Informationen ab und ob es relevant ist oder nicht. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären gilt der Käufer als darüber informiert.
Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.