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Charmante Wohnung in exklusivem Dorf

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Castiglione della Pescaia / Monte Argentario, Manciano
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320.000 EUR
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150 m²
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im Zentrum des charakteristischen Dorfes Saturnia, nur wenige Kilometer von den bekannten Thermalbädern entfernt, verkaufen wir eine reizvolle, komplett renovierte Wohnung mit einem aufregenden Blick auf den Hauptplatz des Dorfes. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 160 m2 verteilt sich auf drei Etagen und befindet sich im ersten, zweiten und dritten Stock eines historischen Gebäudes mit insgesamt vier Etagen. Über eine elegante Steinaußentreppe erreicht man die Eingangsloggia im ersten Stock des Gebäudes, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum befinden. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelschlafzimmer, einem kleinen Schlafzimmer und einem weiteren Bad. Über das Dachgeschoss gelangt man auf die herrliche Panoramaterrasse mit einem atemberaubenden Blick auf das alte Dorf und die umliegende Landschaft. Auf dieser Etage gibt es auch einen sehr nützlichen Raum für die Waschküche und den Technikraum.
Das Haus wurde vor kurzem bis ins kleinste Detail komplett renoviert und hochwertig eingerichtet, wobei das antike Flair der Terrakotta- und Splittböden sowie der Holzbalken an der Decke erhalten wurde. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Diese schöne Wohnung ist ideal, um dort das ganze Jahr über zu wohnen oder die Ferien zu verbringen, und stellt angesichts der touristischen Anziehungskraft der Gegend auch eine interessante Investition dar.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Manciano: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Borgo di Saturnia befindet sich nur wenige Kilometer von den Hängen des Monte Amiata entfernt. Die berühmten Wasserfälle von Saturnia, die auch als Cascate del Mulino oder Cascate del Gorello bekannt sind, gehören zu den faszinierendsten der Welt und sind auch für die therapeutischen Eigenschaften ihres Wassers bekannt. Ein spektakulärer und eindrucksvoller Naturschauplatz, an dem man sich zur Regeneration von Körper und Geist aufhalten kann. Das Wasser fließt nämlich unterirdisch, filtert sich langsam durch Mikrorisse im Gestein und tritt dann, angereichert mit Mineralien, in den Cascate di Saturnia-Wasserfällen wieder aus. Ein unvergessliches Schauspiel der Kontraste zwischen dem reinen Weiß des Travertins und dem Blau des Thermalwassers.
In Saturnia gibt es alle Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants, Banken, Apotheke. In der Nähe finden wir charakteristische mittelalterliche Dörfer wie Manciano, Scansano - weltberühmt für seinen Morellino-Wein - und Pitigliano, die Stadt des Tuffsteins. Die wunderbare Costa d'Argento, mit
mit ihren verträumten Buchten ist etwa 1 Autostunde entfernt.

Thermalbad und Golfplatz 3 km
Manciano - 14 km
Scansano - 30 km
Monte Amiata - 45 km
Meer - 40 km
Grosseto - 58 km
Internationaler Flughafen Rom - 150 km


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Engel & Völkers Monte Argentario
  • Maremma Country Chic RE s.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Andrea Scaletti
  • Via Arnaldo Jacovacci 2
  • 58019 Porto Santo Stefano (GR)
  • Tel.: +39 056 417 810 39
  • Mobil: +393923850412
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Impressum
The service on www.engelvoelkers.com/castiglionedellapescaia is provided by:

Maremma Country Chic RE srl
via Ponte Giorgini, 35-39,
58043 Castiglione della Pescaia (GR)

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter).
Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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