Charmante Wohnung in Residenz
- Wohngeld 2.000 EUR
- W-02UC24
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 4
- 2
- 1
- 106 m²
- 1
- 2
- Top
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- Etagenheizung
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- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Keller
- barrierefrei
- Swimmingpool
- Garten
- seniorengerecht
In Ispra, im Naturpark von "La Quassa", bieten wir eine Wohnung von besonderem Charme.
Das Anwesen, im Erdgeschoss gelegen, umfasst eine Fläche von etwa 90 Quadratmetern. Das schlichte, aber elegante Design macht die Atmosphäre gemütlich und charmant. Jedes einzelne Detail wurde ausgewählt, um den Komfort dieser Wohnung zu optimieren, ebenso wie die letzte Renovierung, die in der zweiten Hälfte des Jahres 2023 durchgeführt wurde und der Wohnung noch mehr Charme verliehen hat. Die Auffahrt führt direkt in den privaten Garten, wo das gut ausgestattete Dehor mit Topfpflanzen und WPC-Böden geschmückt ist. Die doppelte Fenstertür führt zu einem großen Wohnbereich mit offener Küche, einem großen Schlafbereich, in dem zwei Schlafzimmer mit maßgeschneiderten Schränken, beide mit direktem Zugang zum Garten, eingerichtet wurden. Ein elegantes Badezimmer mit begehbarer Dusche vervollständigt das Anwesen. Ein kleines Nebengebäude, das sich in einem der beiden Gärten zur exklusiven Nutzung befindet, vervollständigt das Anwesen. Die Residenz ist von Grünflächen und Blumengärten umgeben und verfügt über einen Swimmingpool mit Umkleidekabinen und Dienstleistungen. Das Heizsystem der Immobilie ist gasbefeuert, zentralisiert, mit Zählern, um den Verbrauch jeder einzelnen Einheit zu berechnen. Das Anwesen verfügt auch über einen Abstellraum und eine Garage. Das Gebiet, in dem sich die Residenz befindet, ist sehr ruhig und geeignet für diejenigen, die Natur und Sport lieben. Die Strände sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Flughafen Mailand Malpensa ist etwa 30 Autominuten entfernt.
Die jährlichen Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf ca. 2300 Euro und beinhalten die Park- und Poolpflege.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Ispra: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Ispra ist ein malerischer Ort am Ostufer des Lago Maggiore in der italienischen Region Lombardei. Dieses bezaubernde Stück Paradies ist bekannt als Sitz der Gemeinsamen Forschungsstelle (GFS) der Europäischen Union, einem bedeutenden Forschungsinstitut, das ein breites Spektrum an wissenschaftlichen Bereichen abdeckt. Abgesehen von seinem wissenschaftlichen Wert bietet Ispra seinen Einwohnern und Besuchern eine Reihe von Dienstleistungen und Möglichkeiten. Gemütliche Restaurants bieten lokale Köstlichkeiten auf der Basis von frischem Seefisch und anderen italienischen Spezialitäten an. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber, mit Wanderwegen, ruhigen Spaziergängen entlang des Sees und Wasseraktivitäten wie Segeln. Die strategische Lage ermöglicht es auch, andere faszinierende Orte am Lago Maggiore zu erkunden, was diesem Reiseziel noch mehr Charme verleiht.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Samuele Trezza
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tel.: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagomaggiore/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 175,58 kWh/(m²*a)
- ja
- 175,58 kWh/(m²*a)
- E
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
