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Charmantes Bauernhaus auf dem Land in Umbrien

Haus, Kauf | Italien, Umbrien, Perugia-Lago Trasimeno, Perugia semi-centro
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1.300.000 EUR
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7
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420 m²
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2,13 ha
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1.300.000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Nur 10 km vom historischen Zentrum von Perugia entfernt, bietet dieses charmante Bauernhaus mit Schwimmingpool eine einzigartige Gelegenheit im Herzen der schönen umbrischen Landschaft. Das Anfang der 2000er Jahre komplett renovierte Bauernhaus verfügt über eine Fläche von ca. 400 Quadratmetern.

Beim Haupteingang im Erdgeschoss wird man von einem separaten Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche von ca. 20 qm empfangen. Das repräsentative Wohnzimmer, das sich durch einen schönen Kamin und große Fenstertüren auszeichnet, die den Raum mit Licht durchfluten, bietet einen großzügigen und gemütlichen Raum. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und ein gut ausgestattetes Badezimmer.

In der zweiten Etage befinden sich vier Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, darunter ein Zimmer mit einem schönen Kamin. Der erste Stock führt zu einer schönen Terrasse mit Panoramablick auf den umliegenden Garten.

Im sonnigsten Teil des Gartens befindet sich ein 14 x 5,5 Meter großer Swimmingpool, in dem man wunderschöne Tage mit Freunden und Familie verbringen kann.

Die Terrakottaböden und die Decken mit den charakteristischen freiliegenden Holzbalken verleihen dem gesamten Anwesen eine rustikale und authentische Atmosphäre und einen Hauch von Charme und Tradition. Dieses Bauernhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in der Schönheit der umbrischen Landschaft leben möchten, nicht weit von der unterhaltsamen Stadt Perugia entfernt.


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Perugia semi-centro: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Strategisch günstig gelegen, 10 km vom historischen Zentrum von Perugia entfernt, sind die wichtigsten Einrichtungen wie Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Bars, Apotheken, Bushaltestelle 4 km entfernt.
Die Autobahn nach Rom/Florenz ist 5 km entfernt, der Flughafen San Francesco d'Assisi 15 km, Assisi 25 km.


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Engel & Völkers Perugia
  • Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Birgit Pilar
  • Via XX Settembre, 75
  • 06124 Perugia (PG)
  • Tel.: +39 075 509 32 86
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via XX Settembre, 75,
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
"Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert.
Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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