Charmantes Bauernhaus mit Panoramablick
- W-02UOSS
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Gehöft/Bauernhaus
- 5
- 5
- 280 m²
- 2,5 ha
- 1
- 4
-
- Fliesen
- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Klimaanlage
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Garten
- Kamin
- Bergpanorama
Dieses unabhängige Bauernhaus aus Stein verkörpert ländliche Eleganz und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Nicht weit von Ligurien und dem Meer entfernt, ist es in den Hügeln von Prasco eingebettet. Das in Panoramalage gelegene Haus wurde komplett renoviert und bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und modernem Komfort. Charmante Details verzaubern den Betrachter und regen die Fantasie an. Im Erdgeschoss führt eine kleine Steinveranda zum Hauptbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, das seine Gäste mit der Wärme der Ziegelgewölbe begrüßt - ein architektonisches Detail, das diesem Raum einen einzigartigen Charakter verleiht. Der holzbefeuerte Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre, die zu romantischen Abenden und entspannten Momenten mit Freunden einlädt. Die Wohnküche, das Herzstück des Hauses, ist ein Ort, an dem Geselligkeit und Funktionalität miteinander verschmelzen. Der Holzbackofen integriert sich mit der modernen Einrichtung und den modernen Geräten. Die Etage wird vervollständigt durch ein Badezimmer, einen Vorratsraum, den technischen Raum in der Garage und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die für das B&B bestimmt sind. Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus vier Schlafzimmern, einem Studio, zwei Badezimmern und einem großen Dachboden, der mit allem Komfort ausgestattet ist und eine unabhängige Wohnung darstellt, die perfekt für Gäste ist. Im Außenbereich besticht der botanische Terrassengarten durch seine natürliche Schönheit. Das oberirdische 4x2-Schwimmbecken bietet Momente der Erfrischung mit einer atemberaubenden Aussicht. Die bezaubernde Veranda, die zum Tal hin auskragt, ist der ideale Ort für romantische Abendessen und Frühstücke in einer magischen Atmosphäre.
Der Grundriss dieser Immobilie
PRASCO: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Prasco (Prasck auf Piemontesisch) ist eine Gemeinde mit 501 Einwohnern, die zwischen den Städten Acqui Terme und Ovada liegt. Das kleine Dorf im Alto Monferrato ist bekannt für seine Weinproduktion und für sein Schloss, das zum System der "Castelli Aperti" (offene Schlösser) des Basso Piemonte gehört. Drei halbrunde Türme kennzeichnen das Bauwerk, das auf das 12. Jahrhundert zurückgeht und früher ein Feudalsitz war. Zu den Herren der Burg gehörten die Malaspina, die De Rege, die Spinola und schließlich die Piuma. Günstige Straßenanbindung mit der Ausfahrt Ovada der Autobahn A26, die Genua und Mailand verbindet. Acqui Terme, ein schöner Kurort mit allen Dienstleistungen, ist 11 km (18 Minuten) entfernt, während die Stadt Ovada nur 16 Minuten entfernt ist.
- Stela S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Piazza Medici 30
- 14100 Asti
- Tel.: +39 0141 176 65 70
- www.engelvoelkers.com/de-it/asti-monferrato/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 324,27 kWh/(m²*a)
- G
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.