Dieses Haus vereint die Eleganz einer Villa und den rustikalen Charme eines Bauernhauses. Es liegt in der Chianti-Region, umgeben von bezaubernder Natur, in der sich grüne Hügel, Olivenhaine und Weinberge umarmen. Wenn Sie das Haus betreten, fällt Ihnen sofort die elegante Loggia mit ihrem Holzofen auf. Hier können Sie unvergessliche Sommerabende verbringen und Pizza in dem Holzofen backen. Das Haus ist durchdacht gestaltet. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Wohnküche, die auf eine Terrasse mit Blick auf die sanften Hügel führt. Kochen mit diesem Panorama wird so zu einem inspirierenden Erlebnis. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen und bietet auch Zugang zur Loggia. Zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, vervollständigen diese Ebene. Im Untergeschoss verbindet ein Badezimmer zwei geräumige Schlafzimmer miteinander. Ein Schlafzimmer hat eine eigene Terrasse, perfekt um morgens Kaffee zu trinken oder den Sonnenuntergang zu genießen. Außerdem gibt es vielseitige Räume wie einen Weinkeller, Lagerraum und eine Garage. Stellen Sie sich vor, einen dieser Räume in Ihre eigenen privaten Fitness- oder Wellnessbereich zu verwandeln.
Dieses Anwesen liegt im unberührten Chianti-Classico-Gebiet und ist über eine 900 Meter lange, unbefestigte, gut ausgebaute Straße leicht zu erreichen. Es liegt in der Nähe von Castellina in Chianti, nur 5 Autominuten entfernt, wo Restaurants, Bars, Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Banken, Postämter und alle wichtigen Dienstleistungen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich die berühmten Chianti-Weinkellereien, die mittelalterlichen Dörfer San Gimignano, Monteriggioni, Barberino Val d'Elsa, Radda und Greve in Chianti. Das Anwesen befindet sich in einem sehr strategischen Bereich, in der Tat ist die Autobahn nur 10 km entfernt. Siena ist etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt, Florenz etwa eine Stunde. Der nächstgelegene Flughafen ist der von Florenz, aber auch die Flughäfen von Pisa und Bologna sind in etwa eineinhalb Stunden und Rom Fiumicino und Mailand in etwa drei Stunden zu erreichen.
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und deren Beauftragten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und die Registersteuer sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, das Objekt an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Objekt von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.