Komfort und Natur nur wenige Schritte vom Meer entfernt
- W-02R6M3
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 20
- 7
- 6
- 330 m²
- 400 m²
- 2.700 m²
- Top
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- Dezentral
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- Gas
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- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Einliegerwohnung
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Kamin
In der wunderschönen, unberührten Landschaft am Fuße des Hügels, auf dem das Dorf Scarlino liegt, freuen wir uns, Ihnen diese private Villa inmitten der Natur zu präsentieren, die sich durch ihren Komfort auszeichnet. Die Villa, mit einem Garten von ca. 3.000 m², ist geschickt aufgeteilt.
Der Zugang zum Haupthaus erfolgt über das Hochparterre der Hauptfassade. Eine große Terrasse, die es auf drei Seiten umgibt, empfängt Sie mit einem grenzenlosen Blick auf die Landschaft und das Dorf Scarlino. Eine Lounge trennt die Eingangshalle. Von hier aus gelangt man in die anderen Räume des Wohnbereichs: die Wohnküche und das große Wohnzimmer mit Kamin.
Vom Wohnzimmer aus hat man auch Zugang zu einem Flur, der zu einem Schlafzimmer und einem Badezimmer führt. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon mit eigenem Bad. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich drei Wohnungen (zwei Drei-Zimmer-Wohnungen und eine Zwei-Zimmer-Wohnung), die sich perfekt für Gäste oder für ein Bed & Breakfast eignen.
Die Auswahl der Materialien und die perfekte Instandhaltung spiegeln das Niveau dieser exklusiven Wohnung wider. Aber der Garten ist der eigentliche Dreh- und Angelpunkt, um den sich das Anwesen dreht und der einen direkten und ständigen Kontakt mit der Natur ermöglicht.
Scarlino: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Anwesen befindet sich in einer zurückhaltenden Lage, aber nicht weit von bewohnten Zentren entfernt: in der typischsten Landschaft der Maremma und mit Blick auf die Colline Metallifere, aber etwa 3 km von allen Dienstleistungen und 8 km vom Meer entfernt.
Scarlino, ein stimmungsvolles Dorf mit einer sehr alten Geschichte, verbindet die Vorteile der Nähe zum Meer, aber in einem gemächlicheren Tempo und ohne Menschenmassen, mit einer unberührten Umgebung.
Entfernungen:
Meer: 8 km
Grosseto 38 km
Siena 80 km
Pisa Flughafen 117 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Fabio Bracciali
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Gas
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter).
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