Zwischen Dörfern Und Meer: Villa In Den Hügeln
- W-02R5AU
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2007
- 10
- 3
- 5
- 178 m²
- 358 m²
- 2,8 ha
- 1
- 3
- Gut
-
- Ofenheizung
- Dezentral
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- Gas
- Solar Heating
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- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Patio
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Garten
- Balkon
- Kamin
Nicht weit von der Küste der Maremma entfernt bieten wir eine Villa mit 5.000 m² Parklandschaft und ca. 2,5 Hektar Land mit 150 Olivenbäumen zum Verkauf an. Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² plus Nebenräume und Garage verfügt über 2 Stockwerke und ein Untergeschoss, alle mit Zugang zum Park. Über eine große Veranda gelangt man in das Erdgeschoss, das aus einer Wohnküche, einem doppelten Wohnzimmer mit Kamin, einer Speisekammer und einem Badezimmer besteht. Die Glastüren und die großen Fenster in der Küche machen die Räume hell und angenehm.
Über eine Treppe gelangt man in das Zwischengeschoss, wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, und in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Darunter befindet sich das sehr helle Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Park und das Tal, mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Dusche und Hydromassage-Badewanne auf einer Fläche von über 40 m². Eine zweite Treppe führt vom Erdgeschoss in das Untergeschoss, das aus einer Waschküche, einem Bad mit Dusche und verschiedenen Nebenräumen besteht. Im Untergeschoss befindet sich eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 150 m³.
Die Anordnung der Räume und das Vorhandensein von vier Eingängen ermöglicht verschiedene Nutzungslösungen. Es gibt Strom- und Wasseranschlüsse, während ein Flüssiggastank die Gasversorgung ermöglicht. Die Fußbodenheizung wird sowohl durch einen Brennwertkessel als auch durch einen moderaten Kamin versorgt. Es gibt Sonnenkollektoren für die Erzeugung von Warmwasser, die derzeit nicht an das System angeschlossen sind. Im Park, mit Bewässerungsanlage und Brunnen, befindet sich ein mit Holz ausgekleideter oberirdischer Swimmingpool.
Scarlino: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Anwesen befindet sich in einer zurückhaltenden, aber nicht übermäßig isolierten Lage am Zusammenfluss zweier Hügel und ist über eine kurze weiße Straße, die es mit der Hauptstraße verbindet, leicht zu erreichen.
Das schöne mittelalterliche Dorf Scarlino mit seiner Rocca Pisana ist weniger als 2 km entfernt, während das Meer und der Yachthafen nur 10 Minuten und 7 km mit dem Auto entfernt sind.
Die Gegend, die bereits für ihre Schönheit und atemberaubende Landschaft bekannt ist, wurde erst kürzlich wiederentdeckt und ist ein Paradies für Mountainbiker, die von der gleichen Zufahrtsstraße aus Routen zur berühmten Cala Violina und Cala Martina oder Caldana genießen können.
Die Liebhaber der Entspannung und der guten Küche hingegen werden eine Kombination aus Jagd und Fischerei genießen, die mit den vielen neuen und traditionellen önologischen Köstlichkeiten (Vermentino, Maremma DOC, Monteregio) zu genießen ist.
Entfernungen:
Meer und Yachthafen 7 km
Follonica 11 km
Grosseto 44 km
Golfclub 13 km
Einschiffung zur Insel Elba (Piombino) 42 km
Monte Argentario und Einschiffung für die Insel Giglio 90 km
Siena 90 km
Flughafen Pisa 123 km
Rom Fiumicino Flughafen 214 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Fabio Bracciali
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
-
- Gas
- Solar Heating
- 2007
Courtagepassus
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