Versteckt zwischen grünen Hügeln und umgeben von einhüllender Ruhe, ist dieser renovierte Teil eines rustikalen Hauses eine authentische Oase der Eleganz und Gelassenheit. Wenn Sie die Schwelle dieses dreistöckigen Hauses überschreiten, werden Sie von einer gemütlichen Atmosphäre empfangen, die vom romantischen Knistern des Kamins im Wohnzimmer des Erdgeschosses durchdrungen wird. Zwischen edlen Möbeln und fein gearbeiteten Details erwacht das Herz des Hauses zum Leben und lädt die Gäste zu geselligen Momenten ein. Die Küche wird durch eine gemütliche Essecke bereichert und durch eine Veranda ergänzt, die mit ihren großen Fenstern zum Vorgarten hin ein bezauberndes Panorama bietet. Hier wird ein großer, elegant möblierter Tisch zum Schauplatz für Mittag- und Abendessen im Kreise von Familie und Freunden. Der private Garten, eine grüne Fundgrube, die mit Hingabe gepflegt wird, bietet einen Raum, in dem die sanfte Brise die Gedanken einlullt. Im Obergeschoss befinden sich die vier Schlafzimmer auf zwei Ebenen mit Fenstern, die das Sonnenlicht willkommen heißen und ein helles und gemütliches Ambiente schaffen. Die beiden Bäder, eines auf jeder Etage, verleihen dieser zeitlos stilvollen Wohnung einen Hauch von Zweckmäßigkeit und Komfort. Das in einer ruhigen und charmanten Gegend gelegene Haus ist die perfekte Kombination aus renoviertem rustikalem Charme und der zeitlosen Eleganz des französischen Stils. Ein Ort, an dem jedes Detail eine Geschichte erzählt, an dem die Vergangenheit mit der Gegenwart verschmilzt und ein einzigartiger Rückzugsort für diejenigen geschaffen wird, die einen Ort suchen, an dem sich Kunst und Komfort harmonisch verbinden.
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, die es ermöglicht, in kurzer Zeit Orte von großem natürlichen oder kulturellen Interesse zu erreichen. Das Anwesen befindet sich in Marciaga, in der Gemeinde Costermano, am Gardasee. Die Gemeinde ist für ihre grüne Natur bekannt. Marciaga ist etwa 35 Kilometer von Verona entfernt und befindet sich in nordwestlicher Lage. Es befindet sich im Zentrum der Straßen, die nach Garda und zum Monte Baldo führen. Es liegt fast wie ein Balkon am Gardasee im Herzen des moränischen Amphitheaters. Hier finden sich zahlreiche Orte von besonderer Schönheit und Charme. Es bietet auch die Möglichkeit für Spaziergänge im Grünen, Mountainbike-Touren und viele andere Sportarten für Familien und/oder Freunde, wie z.B. Golf, die in wenigen Minuten von unserem Standort aus erreichbar sind.
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Quattro S.R.L und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung.