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Eckreihenhaus mit Garten in Gries

Haus, Kauf | Italien, Südtirol, Bozen Stadt, Gries-Quirein
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese wunderschöne Wohnanlage besteht aus drei aneinandergereihten eigenständigen Einheiten mit gemeinsamer Zufahrt im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde im Jahr 2008 erbaut und erstreckt sich auf vier Ebenen und ist südwestlich ausgerichtet. Im Erdgeschoss dieser Einheit befindet sich der Eingangsbereich, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang in den wundervollen teils terrassierten Garten, eine neuwertige vollmöblierte Küche und ein Tages-WC. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und Elementen, wie Inox, Klimaanlage und Einzelraumregulierung ausgestattet. Über den internen Treppenaufgang gelangt man in das 1. Obergeschoss, welches als Schlafbereich dient. Dort befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils einem Zugang zum eigenen Balkon und ein gemeinschaftliches Badezimmer mit Designelementen. Der Dachboden im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoss welches auch durch eine Innentreppe verbunden ist, verfügt über einen großen Hobbyraum, einen Heizraum, einen Keller und drei private Autostellplätze mit elektrischem Garagentor. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, welche im Garten gerne entspannen und gemütliche Abende verbringen möchten.


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Gries-Quirein: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich in der Fagenstraße im beliebten Bozner Stadtteil Gries, der zu den vornehmsten Bezirken Bozens gehört. Eine erstklassige Wohngegend zum Erholen, Genießen und Entspannen und nur wenige Gehminuten vom Grieser Platz entfernt. Das hohe soziale Niveau, der charmante dörfliche Charakter und die perfekte Infrastruktur prägen die besondere Lebensqualität. Sie finden so gut wie alles in unmittelbarer Nähe , angefangen von Geschäften, Supermärkten, über Büros, Banken, Schulen, Kindergärten, bis hin zu Arztpraxen und mehr. Die Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Der Bozner Flughafen ist mit dem Auto ca. 15 Minuten entfernt. Das Krankenhaus liegt in unmittelbarer Nähe. Durch die perfekten Verkehrsanbindungen sind die naheliegenden Ortschaften wie zum Beispiel Meran oder Brixen schnell zu erreichen. Die Schnellstrasse Mebo liegt 5 km und die Autobahn ist nur 7 km entfernt.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
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  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
  • Tel.: +39 0471 979510
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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