Ein Penthouse am Meer

925.000 EUR

Kaufpreis

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

108 m²

Wohnfläche ca.

925.000 EUR

Kaufpreis

• E&V ID W-02UQEE
• W-02UQEE

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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

• Objektunterart Penthouse
• Baujahr 2023
• Zimmer 4
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 2
• Wohnfläche ca. 108 m²
• Gesamtfl. ca. 138 m²
• Zustand Top
• Heizung
  • Dezentral

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• • Klimaanlage
  • Meer-/Seeblick
  • Balkon

Nur wenige Schritte vom Yachthafen und dem Komplex Marina di Scarlino entfernt, in einer exklusiven und luxuriösen Umgebung, lassen Sie sich von den neuen "Residenze Isole di Toscana" verzaubern.

Inspiriert von den natürlichen Meisterwerken des toskanischen Archipels, definieren diese neuen Residenzen mit moderner Ausstattung das Konzept von Luxus neu: Komfort in Kontakt mit der Natur, Exklusivität, Bequemlichkeit. Die neu errichteten Wohnungen im ersten Stock bestehen aus einem großen, hellen Wohnbereich, dessen Fenster den Blick auf den Golf von Follonica und den Yachthafen freigeben, zwei Doppelzimmern und zwei Bädern. Aber es ist eine große Dachterrasse von über 110 m², die das einzigartige Gefühl eines großen offenen Raumes bietet, der nur wenige Schritte vom Meer entfernt ist.

Eine totale Erfahrung, um die erholsame Schönheit der toskanischen Natur zu genießen. Der nur wenige Schritte entfernte Yachthafen Marina di Scarlino verwöhnt seine Gäste mit Bars, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen für Segelbegeisterte. Darüber hinaus steht Ihnen ein reservierter Club mit Schwimmbad zur Verfügung. Sie wollen mehr? Der Yachthafen verfügt auch über einen Yachtclub mit Swimmingpool und eine Bucht mit Beach Club nur wenige Schritte von den Wohnungen entfernt. Garagen und Abstellräume sind im Untergeschoss vorhanden. Einzelne Einheiten können zu Terratettos, Penthäusern oder privaten Villen umgebaut werden. Zu den angebotenen Dienstleistungen gehören Sicherheitsdienst, Concierge, Bootscharter und Hausverwaltung für Kurzzeitvermietungen.

Die Preise für die Wohnungen im ersten Stock beginnen bei 925.000 Euro. In der nachstehenden Broschüre finden Sie die neuesten verfügbaren Wohnungen.

Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Der Grundriss dieser Immobilie

1

Scarlino: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Pescaia. Mit dem Bau eines Yachthafens mit 950 Liegeplätzen hat
der Ort eine neue Berufung und Identität gefunden.

Seine zentrale Lage im Golf und seine Nähe zu den schönsten Buchten der Maremma-Küste machen ihn zu einem exklusiven Ziel und einem privilegierten Ausgangspunkt für die Erkundung des wunderschönen toskanischen Archipels mit dem Boot.

Entfernungen:
Meer 0 km
Follonica 3 km
Castiglione della Pescaia 13 km
Grosseto 40 km
Flughafen Pisa 115 km
Häfen: Rio Marina (Insel Elba) 16,5 Meilen
Giglio 35 Meilen
Porto Santo Stefano 35 Meilen
Capraia 43 Meilen
Livorno 55 Meilen
Civitavecchia 76 Meilen

Energie­informationen

• Baujahr 2023

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter).
Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.

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