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Eine Investition der Superlative im Land des Barolo

Haus, Kauf | Italien, Piemont, Alba-Langhe, La MORRA
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Im Herzen der Langa, bekannt für großartige Weine, in einem der eindrucksvollsten historischen Zentren, steht eine
touristische Einrichtung, die in die umgebenden mittelalterlichen Mauern integriert ist. Das dreistöckige Gebäude
bietet eine einladende Atmosphäre, die von einem authentischen Dorfmodell inspiriert wurde und sich durch einen
Innenhof mit weitläufigen Grünflächen, Stein- und Holzverkleidungen und eine gezielte Beleuchtung auszeichnet, die
dieser Einrichtung einen Hauch von Eleganz verleiht.
Das Gebäude, die das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und vollständigen Renovierung ist, umfasst neun
geräumige Suiten, die sich durch eine hochwertige Ausstattung auszeichnen und von den lokalen architektonischen
Merkmalen inspiriert sind. Viele von ihnen verfügen über geräumige Terrassen und charakteristische Elemente, die
dem Gebäude eine exklusive Identität innerhalb der Langhe verleihen.
Alle Zimmer sind klimatisiert und optimal eingerichtet, so dass die Besucher in eine historische Atmosphäre
eintauchen können. Das Angebot wird durch ein stilvolles Bistro-Restaurant vervollständigt, in dem die besten
Gerichte der lokalen Gastronomie und Weintradition serviert werden. Das hohe Niveau der Unternehmensführung
macht dieses Hotel zu einem der wenigen kleinen Betriebe, die mit Führungskompetenz geführt wird. Mit einem
deutlichen Ertragspotenzial bietet es gleichzeitig Entwicklungs- und Verbesserungsmöglichkeiten für eine Gruppe,
die in der Lage ist, die finanzielle und betriebliche Struktur fachkundig zu verwalten. Daher ist diese Investition eine
einzigartige Gelegenheit im Kontext der Langhe, die Tradition, Komfort und Wachstumsperspektiven vereint.


Der Grundriss dieser Immobilie


La MORRA: Lage und Umfeld dieser Immobilie

La Morra, ein charakteristisches Dorf im Herzen der berühmten Barolo-Weinberge, zeichnet sich durch sein historisches Zentrum aus, ein sorgfältig restauriertes mittelalterliches Dorf, das sich nahtlos in die natürliche Schönheit der umliegenden grünen Flächen einfügt. Das Dorf mit seinen 3.000 Einwohnern hat sich dem Wein, der Spitzengastronomie und dem Tourismus verschrieben. Es hat sich zu einem beliebten Ziel für Touristen und Reiseveranstalter aus aller Welt entwickelt und bietet das ganze Jahr über einen Kalender mit internationalen Veranstaltungen, die seinen Kultstatus innerhalb der Langhe-Region unterstreichen. Seit 2014 ist La Morra von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt worden. Die Nachfrage nach La Morra steigt weiter an und das Interesse aus aller Welt ist ungebrochen.


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Engel & Völkers Alba-Langhe
  • Stela S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Paolo Capriolo
  • Via Mandelli 3
  • 12051 Alba (CN)
  • Tel.: +39 0173 1901563
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Stela Srl con socio unico, Registro delle Imprese di Asti n. 01622330056 - R.E.A. n. AT-130049 (da qui in avanti, “Engel & Völkers”), società con P.IVA e CF 01622330056 e domiciliata in Piazza Medici, 30 14100 Asti - Italia.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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