Strategisch günstig gelegen, nur einen Steinwurf von den schönsten Stränden des Monatssees entfernt, ist diese Wohnung die perfekte Wahl für diejenigen, die eine ruhige und zurückhaltende Umgebung genießen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
Die Innenräume wurden mit viel Liebe zum Detail und mit Blick auf die Bedürfnisse der Bewohner gestaltet, wodurch gemütliche und helle Räume entstanden sind, dank der großen Fenster, die alle Räume mit natürlichem Licht durchfluten.
Von der Eingangstür aus gelangt man in den Wohnbereich mit einer Küchenzeile und einer Fenstertür, von der aus man auf den großen Balkon gelangt.
Über den Flur mit angrenzendem Garderobenbereich gelangt man in das Schlafzimmer mit Doppelbett und das Bad mit Badewanne.
Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage und einer unabhängigen Heizung ausgestattet.
Die Immobilie wird durch eine große Garage vervollständigt, in der bei Bedarf auch zwei mittelgroße Autos Platz finden könnten.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Kombination aus Zweckmäßigkeit und Eleganz sind, mit der Exklusivität, die Strände zu Fuß zu erreichen, in der Nähe der Dienstleistungen und des Flughafens Malpensa, der etwa 30 Minuten entfernt ist, ist dies die richtige Immobilie für Sie.
Der Monate-See ist ein voralpiner See in der Lombardei, der in der Provinz Varese zwischen dem Varese-See und dem Lago Maggiore liegt. Die an den See angrenzenden Gemeinden sind Cadrezzate, Comabbio, Osmate und Travedona-Monate. Der See wird durch unterirdische Quellen und einige Bewässerungsgräben, darunter der Rio Freddo, gespeist und hat einen einzigen Abfluss, den Bach Acquanegra, der in der Gemeinde Brebbia bei Sabbie d'Oro in den Lago Maggiore mündet. Das Wasser ist im Allgemeinen recht klar, mit einigen Abschnitten, in denen es undurchsichtig wird und die Farbe einer Lagune annimmt. An den Ufern wechseln sich ausgedehnte Schilfgebiete mit dichtem Unterholz ab. Die Beschaffenheit des Sees und die Tatsache, dass seine Ufer größtenteils in Privatbesitz sind, haben dazu beigetragen, ihn sauber zu halten: Heute ist der Monate-See eines der wenigen Becken eiszeitlichen Ursprungs, in dem man schwimmen kann. Tatsächlich wird der See von Badegästen stark frequentiert, vor allem in den Strandbädern mit Tretboot- und Kanuverleih. Das Befahren mit Motorbooten ist ebenfalls untersagt. Zu den Veranstaltungen gehören das Festa della Madonna della neve am ersten Augustwochenende mit dem traditionellen Feuerwerk auf dem See am Montag und die berühmte Cuccagna auf dem See am Sonntagnachmittag.
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.