Einzigartiges Traumhaus mit unglaublichem Potenzial
- W-02TMQF
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 7
- 4
- 4
- 204 m²
- 426 m²
- 2.950 m²
- 165 m²
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- Öl
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- Fliesen
- Beton
- Dielenboden
- Teppichboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Patio
- Dachboden
- Swimmingpool
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
Entdecken Sie ein Haus mit Geschichte und Charakter! Dieses reizvolle Anwesen strahlt eine unvergleichliche Aura aus und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein besonderes Zuhause zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet viele spannende Möglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohnraum, der die Küche, den Essbereich und die Stube miteinander verbindet. Dieser Bereich bietet die perfekte Grundlage für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende. Ein vielseitiges Studio bietet Raum für Kreativität und kann als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Bibliothek genutzt werden. Zudem verfügt dieses Stockwerk noch über ein WC und ein Badezimmer. Die großzügige Terrasse, die sich vom Erdgeschoss erstreckt, ist der ideale Ort, um die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen. Das erste Obergeschoss ist ein Bereich der Privatsphäre und Erholung. Hier finden Sie drei Schlafzimmer, die reichlich Platz für die Familie und Gäste bieten. Ein großzügiger Wohnraum eignet sich perfekt für gemeinsame Aktivitäten und Entspannung. Ein separates WC mit Badewanne überzeugt mit reichlich Tageslicht. Genießen Sie den Ausblick und die frische Luft auf dem Balkon oder entspannen Sie auf der großen Terrasse, die dieses Stockwerk umgibt. Das Dachgeschoss ist sanitär und elektrisch erschlossen und zum Ausbau einer dritten Wohnung vorbereitet. Dieses bietet einen großen Dachboden und einen praktischen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum verwirklichen. Zwei großzügige Balkone runden diese Etage ab. Das Untergeschoss verfügt über eine geräumige Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Sie finden hier auch ein Keller für Lagerhaltung und einen Raum für die Waschküche, einen Heizraum, einen Waschraum und ein zusätzliches WC. Als Schmuckstück befindet sich im Keller auch ein großer Swimmingpool. Der Charme und das Potenzial dieses Hauses sind einzigartig und machen dieses Schmuckstück zu einer Rarität. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen entspricht.
Auronzo di Cadore: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich im Grünen und gleichzeitig zentral in Auronzo di Cadore, einem malerischen Bergdorf in der italienischen Region Venetien und liegt in der Provinz Belluno. Diese charmante Ortschaft befindet sich in den norditalienischen Dolomiten, einem der spektakulärsten Berggebiete Europas. Die Lage von Auronzo di Cadore ist von atemberaubender Schönheit und bietet eine beeindruckende Kulisse für Naturliebhaber. Die Region ist von majestätischen Berggipfeln umgeben, darunter der berühmte Tre Cime di Lavaredo, der sich im Naturpark Drei Zinnen befindet. Auronzo di Cadore liegt am Ufer des malerischen Santa Caterina See, welcher in eine Hochebene eingebettet ist und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Dieser idyllische See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportarten wie Kanufahren und Schwimmen, und es gibt auch zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung. Das Dorf selbst zeichnet sich durch charmante alpine Architektur aus und bietet eine entspannte und gastfreundliche Atmosphäre. Auronzo di Cadore ist ein hervorragender Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Bergsteigen, Skifahren und Mountainbiken. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler, mit eigenem Skigebiet und weil sie in der Nähe von bekannten Skigebieten wie Misurina und Cortina d'Ampezzo liegt. Die Umgebung ist reich an kulturellen Schätzen, darunter historische Kirchen, Museen und traditionelle Handwerkskunst. Dieses bezaubernde Dorf bietet eine ideale Mischung aus natürlicher Schönheit und kultureller Vielfalt und ist ein Ort, der sich perfekt für Entspannung und Abenteuer gleichermaßen eignet. Ob Sie die Ruhe der Berge genießen, die vielfältigen Sportmöglichkeiten nutzen oder die reiche Kultur der Region erkunden möchten, Auronzo di Cadore hat für jeden etwas zu bieten. Zahlreiche Infrastrukturen treffen Sie in unmittelbarer Nähe dieser Immobilie an. Eine Schule, der Kindergarten, das Krankenhaus und ein Supermarkt erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten und liegen nur wenige hundert Meter entfernt. Die Bushaltestelle liegt nur 350 Meter entfernt, von hier aus gelangen Sie in einer knappen halben Stunde nach Toblach zum nahegelegensten Bahnhof. Auf die Autobahn gelangen Sie in 50 Kilometern und der Flughafen Treviso liegt in 125 Kilometer Entfernung.
- Real Estate International S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Elfi Untergassmair
- Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 16
- 32043 Cortina d´Ampezzo (BL)
- Tel.: +39 0436 861451
Energieinformationen
- 256,17 kWh/(m²*a)
- 256,17 kWh/(m²*a)
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- Öl
- F
Courtagepassus
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