Elegante Drei-Zimmer-Wohnung in der „ummauerten Stadt“ Comos
- W-02TIRV
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
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- 119 m²
- 120 m²
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- Dezentral
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Dieses charmante Apartment befindet sich in der Via Odescalchi, nicht weit von der Piazza San Fedele entfernt, in dem Bereich der Provinzhauptstadt Como, der „ummauerte Stadt“ genannt wird mit zahlreichen Restaurants und Geschäften. In einem Mehrparteienkomplex im ersten Stock beheimatet, erreicht man das Apartment bequem mit einem Aufzug.
Das ca. 120 Quadratmeter umfassende Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene.
Es besticht mit einer hochwertigen Ausstattung, einer wunderbaren Gemütlichkeit, dank der warmen Farbnuancen des im Fischgrätmuster verlegten Parketts im Wohnbereich und in den beiden Doppelschlafzimmern, Licht durchfluteten Räumen mit 4 Meter hohen Decken und einer doppelten Fensterfront zu einem Innenhof ausgerichtet, sowie einem besonderen Charme. Eine autonome Heizung und eine Klimaanlage in einigen Räumen sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen.
Der Eingang öffnet sich zu einem Wohn-Esszimmer an das sich eine Küche anschliesst. Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines mit einem begehbaren Kleiderschrank, sowie zwei Badezimmer, eines mit einer Dusche und eines mit einer Whirlpool-Wanne vervollständigen das attraktive Wohnraumangebot.
Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft, einschließlich der Küche, und ist ein interessantes Investment mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Eigentums-Wohnungs-Kosten liegen in einem überschaubaren Rahmen.
Centro: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Stadt Como ist Provinzhauptstadt und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See. Die Gäste und Bewohner können hier zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater finden. Die Fährbetriebe laden zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein.
Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. einer halben Autostunde.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersportmöglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbiketouren einlädt.
Für Wintersport begeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Michela La Barbera
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 289,4 kWh/(m²*a)
- G
Courtagepassus
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
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Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
