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Elegante historische Villa im Stadtzentrum

Haus, Kauf | Italien, Lombardei, Varese - Gallarate - Busto Arsizio, Somma Lombardo
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620.000 EUR
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414 m²
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Nur einen Steinwurf vom Zentrum von Somma Lombardo entfernt steht ein Teil einer eleganten historischen Villa zum Verkauf. Die komplett renovierte Villa zeichnet sich durch die sorgfältige Auswahl der Materialien und die logische und nutzbare Aufteilung der Räume aus. Sie hat zwei Eingänge: der Haupteingang und einen Nebeneingang, der zur Küche und zum Esszimmer führt. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Im Eingangsbereich befindet sich der Wohnbereich, der aus einem herrlichen Wohnzimmer mit beidseitigem Kamin und einem Esszimmer besteht; Gegenüber lädt ein gemütliches und ruhiges Wohnzimmer zu angenehmen Gesprächen oder Momenten des Lesens ein. Durch eine elegante Treppe oder einen Aufzug betritt man das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern befindet. Der Masterbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer, einem en-suite Badezimmer und einer großen Terrasse. Von hier aus gelangt man in ein weiteres Stockwerk, wo sich eine unabhängige Wohnung mit Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad befinden. Das Untergeschoss besteht aus einer Taverne mit Kamin, einem Fitnessbereich, einer Waschküche, den technischen Räumen und einer Garage für drei Autos. Ein üppiger, gut beleuchteter Garten mit Bewässerungsanlage vervollständigt das Anwesen.
Es besteht die Möglichkeit, den zweiten Teil der Villa zu erwerben.


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Somma Lombardo: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Somma Lombardo ist eine Gemeinde in der Provinz Varese, die in der Nähe des Tessiner Tals liegt. Das Gebiet ist von weiten, hügeligen Mooren und Hochebenen geprägt. Im historischen Zentrum befindet sich das Castello Visconti di San Vito, das im 13. Jahrhundert erbaut wurde und eines der am besten erhaltenen Schlösser der Lombardei ist. Von Somma Lombardo aus erreicht man in wenigen Autominuten die Ufer des Lago Maggiore und über die Autobahn in einer halben Stunde Mailand; auch touristische Ziele wie der Gardasee, Courmayeur und Santa Margherita Ligure sind nicht weit entfernt.


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Engel & Völkers Varese
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Olga Matsiushonak
  • Via Carrobbio, 17
  • 21100 Varese (VA)
  • Tel.: +39 0332 287245
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E-mail: Varese@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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