Elegante Steinvilla mit Pool
- W-02TVLT
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 6
- 3
- 4
- 179 m²
- 209 m²
- 1.060 m²
- 1
- Sehr gut
-
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Swimmingpool
- Garten
- Balkon
- Kamin
In der schönen Ortschaft Selva di Santa Fiora finden wir dieses interessante Anwesen aus lokalem Stein komplett gebaut.
Die Villa ist das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, mit der vollständigen Rekonstruktion der Böden in einer anti-seismischen Perspektive, und ist auf zwei Ebenen, plus ein Zwischengeschoss. Sie ist von einem üppigen Garten von ca. 1.700 Quadratmetern umgeben, in dem sich ein großes Schwimmbad mit einem großen Entspannungsbereich und der Möglichkeit der Erwärmung des Wassers in der kalten Jahreszeit dank der Sonnenwärme befindet.
Der Garten ist mit üppigen Bäumen und Pflanzen geschmückt und verfügt über ein Bewässerungssystem und einen 14.000 Liter fassenden Regenwassersammeltank.
Das Haus wird mit einem Dieselkessel sowie einem gusseisernen Ofen und einem Kamin beheizt.
Sobald wir die Villa betreten, werden wir von einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einem offenen Bereich mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich begrüßt. Auf der gleichen Etage befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Veranden, die den Wohnbereich verschönern und von denen aus man Zugang zum Swimmingpool und zum hinteren Garten hat.
Eine Marmortreppe führt in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit Bad befindet. Hier befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche verfügt. Eines der Zimmer hat auch eine schöne Terrasse mit Blick auf den herrlichen Swimmingpool.
Wenn man in den Garten in der Nähe des Schwimmbads zurückkehrt, findet man einen Technikraum, einen Abstellraum und ein Badezimmer sowie einen geschlossenen Parkplatz am Eingang des Grundstücks. Interessanterweise gibt es nur wenige Meter vom Grundstück entfernt eine kostenlose Ausgabestelle für gekühltes Trinkwasser, eine Ladestation für Elektroautos und eine Abhol- und Abgabestelle für elektrische Mountainbikes. All dies macht die Immobilie auch für die touristische Vermietung attraktiv.
Der Grundriss dieser Immobilie
Santa Fiora: Lage und Umfeld dieser Immobilie
La Selva ist ein charmantes Dorf an den Hängen des Monte Amiata in der Gemeinde Santa Fiora, das als eines der schönsten Dörfer Italiens gilt und bereits mit der Orangenen Flagge für Tourismus ausgezeichnet wurde. Es handelt sich um einen renommierten Fremdenverkehrsort, der für seine Geschichte bekannt ist, deren Ursprünge auf das Jahr 1000 zurückgehen, als sich Benediktinermönche im Kloster der Heiligen Dreifaltigkeit niederließen, das von den Grafen Aldobrandeschi, die das Gebiet beherrschten, gestiftet wurde. Die Legende, die dieses Land umgibt, geht auf einen Krokodilskopf zurück, der in der Klosterkirche aufbewahrt wird und damals fälschlicherweise für einen Drachen gehalten wurde. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, die man von hier aus leicht erreichen kann, gehören die Thermen von Saturnia, der Bolsena-See, die Städte Tufa, Sorano, Pitigliano und Sovana. Dank der Nähe zu Orvieto und Chiusi ist das Gebiet über die Autobahn A1 auch von Rom und Florenz aus leicht zu erreichen.
Hauptentfernungen:
Grosseto: 70 km
Siena: 90 km
Flughafen Rom Fiumicino: 170 km
Flughafen Pisa: 210 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Silvia Guerrero
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Mobil: +39 333 80 02 259
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- G
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter).
Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
