Elegante Verbindung von Modernität und Historizität in einer repräsentativen Villa
- W-02TLU2
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1950
- 4
- 4
- 340 m²
- 340 m²
- 4.000 m²
- 3
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- Fußbodenheizung
- Dezentral
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- Wärmepumpe
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- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Dachboden
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
- Seeblick
In Casciago, einer Stadt am Rande der Stadt Varese, bieten wir zum exklusiven Verkauf diese herrliche Villa in einer malerischen Umgebung von großem Charme. Jenseits der bezaubernden Allee, die zum Eingang führt, finden wir dieses fantastische Haus komplett renoviert und einzigartig in seiner Art für die Kombination von Geschichte, Moderne und Stil. Man kann nicht umhin, von der perfekten Synergie zwischen historischen und originellen Elementen im Kontrast zur modernen Architektur verzaubert zu sein. Der elegante Eingang führt uns in das Innere des Anwesens und schiebt uns in den hellen Wohnbereich. Hier empfängt uns ein strahlender Raum mit seinen großen Fenstern und seiner perfekten Harmonie. Der Farbkontrast, der in der gesamten Villa vorhanden ist, wird in diesen Räumen noch deutlicher, dank der schwarzen Fenster und der einhüllenden Farben der freiliegenden Ziegelsteine und des Fußbodens, die sich in perfektem Kontrast zu den weißen Wänden befinden. Das Esszimmer fügt sich elegant in die moderne weiße Küche ein, die funktional und mit einer zentralen Insel ausgestattet ist. Dieser Bereich ist eine Oase der Verbindung mit der umliegenden Natur, die das Haus umgibt und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Harmonie. Vom Zimmer aus haben Sie Zugang zum Garten im Freien, dominiert von einer herrlichen und geräumigen Terrasse, ideal, um die Sommertage in der Gesellschaft von Freunden und Familie zu verbringen. Das Erdgeschoss ist mit einem großen Arbeitsbereich und einem Badezimmer ausgestattet. Die beleuchtete Steintreppe führt uns in den ersten Stock, wo wir den Schlafbereich finden, der aus zwei Einzelzimmern und einem Hauptschlafzimmer besteht. Letztere zeichnet sich durch eine Betondecke aus, die die tiefe Verbindung zwischen Modernität und historischem Charme unterstreicht. Diese Etage wird durch zwei schöne Bäder mit Blick auf den See und die umliegende grüne Landschaft vervollständigt. Der Südblick der Etage wird von einem langen Balkon verschönert, der uns ein komplettes Panorama mit Blick auf den Lago di Varese und das Monte Rosa-Massiv bietet. Der zweite Stock ist durch einen Dachboden mit freiliegenden Balken ideal für Gäste und für Erholungsmomente gekennzeichnet. Das Highlight des Anwesens ist sicherlich die umliegende Landschaft. Unendliche Weiten der Farben, der offene Blick auf den See und der direkte Kontakt mit der Natur, dank des schönen Gartens und der vielen Außenflächen, geben diesem Anwesen einen einzigartigen Charakter. Sie können auch den Blick auf ein wunderbares Biotop genießen, das im Poolbecken geschaffen wurde und aus Schilf und wunderschönen Seerosen besteht. Während er blüht, verwandelt sich dieser Raum in ein rahmendes Spektakel, ein wahres Werk lebendiger Kunst.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Casciago: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Gemeinde Casciago befindet sich in einem landschaftlich-ökologischen Kontext von großem Wert. Sein Gebiet liegt zwischen dem Südhang des Campo dei Fiori-Massivs und dem Nordufer des Varese-Sees und verfügt über Naturelemente von großer Schönheit, wie den Regionalpark Campo dei Fiori, das Gebiet von gemeinschaftlichem landschaftlichem Interesse der Grotte. Spektakulärer Panoramablick auf den Lago di Varese. Das Gebiet der Gemeinde Casciago liegt zwischen dem Lauf des Torrente Tinella und dem des Torrente Valle Luna, der Casciago von der Stadt Varese trennt. Aufgrund seiner Nähe zur Hauptstadt, der Präsenz des Nordbahnhofs und seiner fast ausschließlich Wohnimmobilien ist die Gemeinde Casciago besonders beliebt bei denen, die in der Nähe der Stadt wohnen möchten, aber dennoch im Grünen und in Ruhe mit der Möglichkeit, Varese und Mailand mit der Bahn zu erreichen. Der Golfplatz Luvinate ist nicht weit entfernt. Die Flughäfen Malpensa und Lugano Agno sind ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Ufer des Lago Maggiore ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Riccardo Sigurtà
- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
- Tel.: +39 0332 287245
- www.engelvoelkers.com/en-it/varese/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 40,61 kWh/(m²*a)
- 40,61 kWh/(m²*a)
- 40,61 kWh/(m²*a)
-
- Wärmepumpe
- 1950
- APLUSPLUS
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.