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Elegante Villa Lago Maggiore mit atemberaubendem Seeblick

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Stresa
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890,000 EUR
ca. 1,078,947 USD
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4
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3
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
3.315,28 sqft
Gesamtfl. ca.
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43.055,64 sqft
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890,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Über den Dächern von Stresa, am Hang gelegen, befindet sich diese elegante Lago Maggiore Villa mit einem traumhaften Blick auf den Lago Maggiore und die Borromaiischen Inseln. Das Wohnraumangebot erstreckt sich mit circa 300 qm über vier Ebenen die durch ein Treppenhaus verbunden sind. Die Villa ist von einem 4000 qm gepflegten Garten umgeben und garantiert eine ausgeprägte Privatsphäre. Liebevoll ausgesuchte hochwertige Materialien, viel Liebe zum Detail und sanfte Farben vermitteln einen raffinierten Stil und eine sanfte Atmosphäre. Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich zu einem hellen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einem Kamin. Große Fenstertüren öffnen sich zu einer teilweise überdachten Terrasse und gewähren eine fantastischen Seeblick Eine moderne Wohnküche mit Zugang in den Garten und ein Gästebadezimmer schließen sich an. Im ersten Stock befindet ein großes Schlafzimmer mit einem Bad en suite, ein zweites Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein Büro. Die 30qm große sonnige Terrasse bietet eine atemberaubende Aussicht. Im Dachgeschosse befindet sich ein open space mit direktem Zutritt zu einer kleinen Panoramaterrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein Doppelgarage eine Waschküche und ein Kellerraum. Dieses Anwesen ist als Erstwohnsitz geeignet und besitzt einen der besten Aussichten auf den Lago Maggiore.


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Stresa: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Stresa ist ohne Zweifel eine der bekanntesten Städte am Lago Maggiore, eines der wichtigsten touristischen Sehenswürdigkeiten in Piemont. Von hier können Sie mit den Booten die wunderschönen Borromäischen Inseln besichtigen: Es ist unmöglich, sich nicht in die prächtigen, kunst- und geschichtsträchtigen Paläste und die wunderschönen üppigen Gärten zu verlieben. Aber Stresa ist nicht nur berühmt für die Inseln, sondern bietet auch eine wunderschöne Altstadt mit hübschen Bars, Bäckereien (haben Sie schon einmal die Margheritine von Stresa probiert?) und typischen Restaurants. Darüber hinaus bietet Stresa einige hügelige und bergige Gebiete, wie zum Beispiel: Mottarone, ein Berg von c.a. 1500 Meter hoch, das im Winter zum Skigebiet wird und im Sommer mit Alpyland, einer Achterbahn mit kleinen zweisitzigen Waggons mit Blick auf den Borromäischen Golf, schöne Trekking-Wanderungen, aber auch Adrenalin bietet. Die Ostseite beherbergt den botanischen Garten Alpinia (Zwischenhalt der Seilbahn, die vom Stresa Seeufer zum Mottarone Gipfel führt), die tausend botanischen Arten typisch von alpinen und subalpinen Gebieten hat.


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21100 Varese (VA)

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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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