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Elegantes Bauernhaus mit provenzalischem Charme

Haus, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Montiglio Monferrato
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840.000 EUR
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4
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530 m²
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10.000 m²
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840.000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Durch die malerische Einfahrt betritt man das beeindruckende Anwesen und genießt einen spektakulären Blick auf die majestätischen Alpen und die imposante Silhouette des Monviso. Das Anwesen besteht aus zwei eleganten Häusern, die in einem weitläufigen 10.000 Quadratmeter großen Park eingebettet sind, wo man sofort ein Gefühl von Harmonie und Ruhe verspürt. Die Immobilie wurde sorgfältig renoviert und bewahrt die charmanten Merkmale der Ziegelgewölbe, der piemontesischen Terrakotta-Böden und der Holzbalken. Die Architektur zeichnet sich durch ein exklusives Design aus, das eine reizvolle Verschmelzung von provenzalischen Elementen in den Details der Räume aufweist. Die Innenräume empfangen Sie mit hellen, gemütlichen und romantischen Atmosphären. Der Park bietet großzügige und gut angelegte Flächen mit terrassiertem Garten und Bereichen für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Holzfenster mit Doppelverglasung und ein isoliertes Dach gewährleisten hohe Energieeffizienz. Beim Betreten des Eingangs führt der Flur in den großzügigen Wohnbereich mit Essbereich und einer Küche mit modernen Kochsystemen und hochwertigen Geräten; der Frühstücksbereich rundet die Umgebung ab. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Technikraum. Eine elegante Steintreppe, typisch für piemontesische Häuser, führt zur Schlafzone, die ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer, einen dreistöckigen begehbaren Kleiderschrank und ein drittes Schlafzimmer mit Galerie und Vorbereitung für ein eigenes Bad umfasst. Über einen separaten Eingang im ersten Stock erreichen Sie eine helle Wohnung mit einem großen Wohnbereich, offener Küche, Badezimmer und Schlafzimmer. Nebenan befindet sich ein Raum mit großen Fenstern, ursprünglich eine Scheune, jetzt umgebaut zu einem eleganten Raucherraum. Die Immobilie verfügt über zwei Doppelgaragen und zwei überdachte Stellplätze. Der Blick auf die umliegende Landschaft macht diesen Ort zu einer Oase des Friedens und der Schönheit, ideal für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das Eleganz und Natur verbindet. Bitte beachten Sie: Das Schwimmbad ist ein Rendering und ist nicht im Preis inbegriffen.


Der Grundriss dieser Immobilie


Montiglio Monferrato: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Albarengo Alto ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Montiglio Monferrato in der Provinz Asti im Piemont, Italien. Es zeichnet sich durch die Nähe zum Codana-See aus, der Aktivitäten für alle Altersgruppen bietet und diesen Ort zu einer beliebten Attraktion für verschiedene Interessen und Geschmäcker macht. Montiglio Monferrato, eine Gemeinde mit 1585 Einwohnern in der Provinz Asti im Piemont, liegt auf einem Hügel, der das Versa-Tal dominiert. Es ist bekannt für sein Schloss, das im 13. Jahrhundert erbaut und 1305 zerstört und im 15. Jahrhundert mit Kellern wieder aufgebaut wurde. Der Bau dieses Bollwerks wurde durch den Krieg zwischen Monferrato und Asti ausgelöst und ist Teil des Netzwerks der "Castelli aperti" im Basso Piemonte. Im Schlosspark befindet sich die romanische Kapelle von Sant'Andrea, die den umfangreichsten Zyklus von Fresken aus dem 14. Jahrhundert im Piemont bewahrt. Gleich außerhalb von Montiglio befindet sich die romanische Pfarrkirche San Lorenzo mit wunderschönen Skulpturen. Das Dorf ist auch für seine Sonnenuhren und den Trüffelmarkt im Herbst bekannt. Wie das gesamte Monferrato ist diese Gegend mittlerweile ein Ziel für italienische und ausländische Touristen geworden, die die wunderschönen Landschaften mit vielen Naturwegen ebenso schätzen wie die typischen Köstlichkeiten der Region. Montiglio ist etwa 50 Minuten von Turin, eineinhalb Stunden von Mailand und zwanzig Minuten von Asti entfernt.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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