Eleganza immersa nel verde
- W-02RKCL
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1700
- 12
- 4
- 4
- 501 m²
- 130 m²
- 1
- 5
- Ottimo
- Ottima
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Pàtio
- Aria condizionata
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- Camino
Attraversando il contesto di prestigiose ville che sorgono nella zona di Amba D’Oro, si raggiunge questa importante villa padronale, immersa nel verde e nella quiete, che gode di un’eccezionale vista sulla città; una proprietà che è composta da quattro unità tra loro indipendenti. La nostra proposta riguarda due di esse, appena ristrutturate in modo estremamente sapiente ed elegante, utilizzando finiture e materiali di assoluto pregio. Al piano terra troviamo uno splendido trilocale che ci accoglie con un elegante e discreto giardino esclusivo. Al suo ingresso una zona giorno open-space con caratteristico soffitto a volta in mattoncini meravigliosamente restaurato. La zona notte comprende una camera con cabina armadio, un bagno dedicato e una seconda stanza. Questa prima soluzione può essere perfetta, ad esempio, per un figlio in cerca di indipendenza. L’appartamento principale si trova invece al piano rialzato e si presenta con una luminosissima zona giorno, un grande camino d’epoca che, sapientemente restaurato, crea un’atmosfera calda ed elegante; la zona TV e il tavolo da pranzo troveranno comodamente spazio in questi ampi volumi. Una cucina funzionale ed abitabile e ci permetterà di dedicarci a momenti di convivialità, mentre le 3 grandi camere da letto daranno la privacy necessaria a tutti i componenti della famiglia: tra queste notiamo sicuramente la camera padronale, anch’essa con vista diretta sul patio esterno, dotata di bagno en-suite a scomparsa: una vera oasi di tranquillità per il padrone di casa. La proprietà si completa infine di una grande zona lavanderia e numerosi posti auto, sia esterni che in box
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Viale Venezia-Amba d'Oro: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà è ubicata in una delle zone più ambite della città, in un contesto esclusivo e ricco di privacy a solo 2 km da Piazzale Arnaldo. Il verde e la natura sono protagonisti indiscussi della zona, avvolgono ed abbracciano la proprietà donandole riservatezza e quiete. Sontuose ville e grandi viali alberati, adatti agli sportivi e a famiglie amanti delle passeggiate, sono poco distanti dall’abitazione e donano al quartiere la godibilità giusta a chi cerca il compromesso tra pace, privacy, natura e nel contempo vicinanza ai servizi del centro. La zona, affacciata dall’alto sulla città, offre una vista spettacolare e romantica a chi la ammira, sia con la luce del giorno che con il buio di una notte stellata. Non lontano, il Parco delle colline bresciane e il Monte Maddalena, fanno da polmone verde e offrono il pretesto per avventurose camminate; un sentiero permette di raggiungere la Chiesa di San Gottardo o si può proseguire verso la vetta più alta, il Monte Margherita con la spettacolare Tomba del Cane. Per chi gradisse percorsi meno faticosi, una passeggiata vi condurrà a scoprire le bellezze storico artistiche di Via Musei e la Brixia Romana, dove troviamo il Tempio Capitolino e il Museo di Santa Giulia, patrimoni dell’UNESCO. La quotidianità è resa agibile dalla vicinanza al centro e ai principali servizi: mezzi pubblici, scuole, le pasticcerie più rinomate e i locali più glamour, e non mancano i ristoranti ed esclusive boutique
- Euroconsult 2000 S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Marco Salvetti
- Via Crocifissa di Rosa 90
- 25128 Brescia
- Tel.: +39 030 38 10 56
- www.engelvoelkers.com/it-it/brescia/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 140,63 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1700
- B
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. L'Euroconsult 2000 Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
