Raro prestigio in contesto verdeggiante
- W-02AG4F
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1930
- 3
- 4
- 395 m²
- 38 m²
- 2
- 4
- Molto buono
- Ottima
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
-
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
-
- Cantina
- Giardino
- Terrazza
- Camino
- Cucina componibile
La classe e l’esclusività senza tempo dello stile liberty, che caratterizzano il verdeggiante quartiere, trovano la massima espressione in questo immobile. L’appartamento si trova in un raffinato contesto di sole tre unità. Il giardino di proprietà è caratterizzato da un prato all’inglese e da pini secolari, e avvolge la casa sui tre lati garantendo la massima privacy e indipendenza. Attraverso il giardino si raggiunge il porticato principale, che conferisce eleganza e prestigio all’ingresso; appena varcata la soglia si accede alla hall impreziosita dalla scalinata in legno a cassettoni che porta al primo piano. La zona giorno si compone di un ambiente living con sala da pranzo separata. Le metrature generose e i soffitti alti creano l’ambientazione ideale per cene raffinate da gustare al calore del camino. Nei pressi dell’ingresso si trova un luminoso studio che si affaccia direttamente sul giardino ed è il luogo ideale dove ricevere ospiti e collaboratori senza compromettere la privacy famigliare. Un’ampia cucina con armadiature su misura e un bagno funzionale completano la dotazione del piano terra. La scalinata in legno intarsiato, illuminata dalla scenografica vetrata liberty, ci conduce alla zona notte del primo piano: la camera padronale con bagno si affaccia sullo spazioso terrazzo dove potrete prendere il sole o fare colazione nelle mattinate estive. I locali dell'ampia taverna seminterrata, arricchiti da una raffinata boiserie, godono di una ottima illuminazione naturale: sono ambienti raccolti, accoglienti, dove leggere un libro, curare i propri interessi oppure dove conversare con gli amici fino a tarda sera.
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Viale Venezia-Amba d'Oro: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà è ubicata nella zona di Porta Venezia, toponimo che designa una vasta zona ad est della città, ai piedi dei Ronchi, che per la fortunata posizione è stata, da sempre, una zona residenziale molto ambita. L’area di Porta Venezia costeggia una delle più antiche vie di uscita dalla città verso est, quella verso Venezia, da cui il nome. Alle pendici della Maddalena, quasi parallelo a Viale Venezia, corre viale Rebuffone, noto per essere il luogo di partenza della Mille Miglia. In un contesto residenziale elegante ed unico, sontuose ville e grandi viali alberati, adatti agli sportivi e a famiglie amanti delle passeggiate, circondano l’abitazione e donano al quartiere la godibilità giusta a chi cerca il compromesso tra privacy e natura e nel contempo vicinanza ai servizi del centro. La zona, infatti, affacciata sul Castello offre una vista spettacolare e romantica a chi la ammira con la luce del giorno e il buio di una notte stellata. Non lontano, il Parco delle colline bresciane e il Monte Maddalena, fanno da polmone verde e offrono il pretesto per avventurose camminate. Per chi gradisse percorsi meno faticosi, una passeggiata vi condurrà a scoprire le bellezze storico artistiche di Via Musei e la Brixia Romana; il Tempio Capitolino e il Museo di Santa Giulia, patrimoni dell’UNESCO. La quotidianità è resa agibile dalla vicinanza al centro e ai principali servizi: mezzi pubblici, scuole, le pasticcerie più rinomate e i locali più glamour, e non mancano i ristoranti ed esclusive boutique.
- Euroconsult 2000 S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Barbara Quaresmini
- Via Crocifissa di Rosa 90
- 25128 Brescia
- Tel.: +39 030 38 10 56
- www.engelvoelkers.com/it-it/brescia/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 246,68 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1930
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. L'Euroconsult 2000 Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
