Exklusive Geschäftsfläche im Herzen der Altstadt
- IB-CVT
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 238,12 m²
- Sehr gut
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
Diese exklusive Geschäftsfläche befindet sich inmitten der Altstadt von Meran, in den historischen Lauben. Die Laubengasse ist der Mittelpunkt des geschäftigen Shopping-Treibens in Meran. Ein hochwertiges Angebot von Modelabels, Boutiquen und Schuhgeschäften haben sich in der Meraner Laubengasse niedergelassen und profitieren von exzellent frequentierter Lauflage mit toller Kundschaft im Herzen der Kurstadt. Die Geschäftsfläche erstreckt sich über zwei Geschosse und verbindet zeitlose Eleganz und Historie. Ein einheitlicher Stil prägt die Materialien, Stoffe und Farben in allen Räumen. Exzellent sichtbar präsentiert sich die erste Ebene mit hoher und heller Fensterfront auf ca. 40,00 m2 Nettowohnfläche. Die zweite Ebene ist über die Treppe, als auch über den eingebauten, gemeinschaftlichen Fahrstuhl erreichbar. Die Nettowohnfläche der zweiten Ebene beträgt ca. 140,00 m2. Für die historische und denkmalgeschützte Liegenschaft wurde in den letzten Jahren eine sehr hochwertige und umfassende Sanierung aller Bereiche durchgeführt. Die sanitären Anlagen sind neu errichtet, die Elektroinstallationen modernisiert und zudem verfügt die Liegenschaft über eine Klimaanlage. Ausgestattet sind die Ebenen mit Fußbodenheizung, welche für eine wohlige Wärme sorgt. Charakteristisch für dieses einzigartige Lokal sind die Rundbögen, welche symbolhaft für die Kunst der Romanik stehen, als auch die hohen Decken, welche eine ruhige Atmosphäre schaffen.
G-0SV787
Verkaufsgebiet_B: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Meraner Lauben wurden im 13. Jahrhundert von den Grafen von Tirol erbaut. Die einst längste Laubengasse Tirols verläuft vom Kornplatz sanft ansteigend bis zum Pfarrplatz. Die Altstadt war schon im Mittelalter ein bedeutender Handelsplatz, diesem Umstand hat die Stadt Meran auch Ihren Lauben, die schönste Einkaufsmeile der Alpen zu verdanken. Meran hat Berg- und Wasserlauben. Die Einen sind dem Küchelberg zugewandt, die Anderen dem Ufer der Passer. Zierliche Erker und zahlreiche Torbögen zieren die Gasse. Neben exklusiven Boutiquen finden sich hier noch Wirtsstuben von alter Südtiroler Gastlichkeit. Die bekannten Promenaden der Kurstadt Meran und das angeschlossene Wegenetz, wie der Tappeinerweg, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten ein traumhaftes Panorama und Naturerlebnis. Meran ist auch als Kulturstadt mit Film, Theater, Musik, Veranstaltungen und Ausstellungen bekannt, die sich durch das gesamte Jahr ziehen. Schloss Trauttmansdorff mit seinen botanischen Gärten, der Pferderennplatz, die Thermen von Meran, die Golfplätze der Nachbargemeinden und natürlich das Ski- und Wandergebiet Meran 2000 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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