Exklusive Villa mit Nebengebäude in einzigartiger Lage
- W-02SFXT
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 4
- 3
- 315 m²
- 600 m²
- 1
- Gut
- Top
-
- Dezentral
-
- Marmor
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Patio
- Klimaanlage
- Einliegerwohnung
- Garten
- Balkon
Im Herzen von Riccione, nur wenige Schritte vom Palacongressi und der Viale Ceccarini entfernt, bieten wir eine exklusive Villa mit umliegendem Park. Das Anwesen, auf zwei Ebenen angeordnet ist, wurde vor kurzem und teilweise dank der 110% Superbonus Intervention renoviert. Im Erdgeschoss empfängt die Gäste eine frische und helle Umgebung, dank der drei großen Fenstertüren, die auf den Garten blicken. Vor dem komfortablen und geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein Entspannungs-, Fernseh- oder Arbeitsbereich sowie ein Service-Bad und eine Wohnküche. Eine Treppe mit historischen Oberflächen führt in das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern, drei davon mit Doppelbetten, und dem Hauptbalkon mit Blick auf den Park. Der Schlafbereich wird von zwei großen Fensterbädern mit Badewanne und Duschkabine erschlossen. Das Anwesen wird durch ein Nebengebäude mit zwei Einheiten vervollständigt: Das erste befindet sich im Erdgeschoss, ist etwa 30 Quadratmeter groß und besteht aus einem Wohnbereich mit Schlafsofa, einer Kochnische, einem Schlafzimmer mit Einzelbett und einem Bad mit Dusche. Über eine bequeme Außentreppe gelangt man in die zweite Einheit von ca. 55 qm, die sich durch einen großen und hellen Wohnbereich mit Schlafcouch, Kochnische, ein Doppelzimmer mit Balkon und Gartenblick, ein zweites kleines Schlafzimmer und ein Bad auszeichnet. Das Anwesen verfügt über eine Garage von 25 qm und zwei angrenzende ungedeckte Parkplätze..
Die Immobilie unterliegt historischen Einschränkungen an der Fassade und im Park. Dank ihrer zentralen Lage und Größe ist die Villa eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil für große Familien.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Riccione: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Zwischen dem Hafen und der Viale Ceccarini, nur wenige Schritte von den Palacongressi und dem Palazzo del Turismo entfernt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und nur 250 m vom Meer entfernt, ist die Villa eine mehr als seltene Wahl, um in Riccione mit Komfort und Platz zu leben.
Riccione zählt zu den renommiertesten Badeorten an der Adria und ist eine trendige Stadt, in der Mode, Eleganz, eine prickelnde Atmosphäre und die Freuden des Lebens die Besucher in ihren Bann ziehen.
Der große, gut ausgestattete Strand, die Viale Ceccarini mit ihren Boutiquen, die angesagten Clubs, die Wasserparks, die Diskotheken auf den Hügeln und die movida am Strand an der Mündung des Wildbachs Marano sind Elemente, die Riccione besonders attraktiv für junge Leute und diejenigen machen, die einen Urlaub voller Spontaneität und Glamour genießen.
WANN UND WAS ZU SEHEN IST
Riccione ist zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert, doch die grüne Perle der Adria - so genannt wegen ihrer Alleen, Parks und Gärten - ist am schönsten in der Zeit zwischen Frühling und Sommer.
Von Ostern bis September ist Riccione das Ziel für alle, die sich ein Wochenende oder einen wichtigen Urlaub gönnen wollen, denn die Stadt bietet viele Möglichkeiten.
Ihr Wohnzimmer ist die Viale Ceccarini, die sowohl tagsüber als auch nachts belebt ist. Zwischen einem Blick auf die Neuheiten in den modischen Boutiquen und einem Aperitif im Freien ermöglicht der raffinierte Salon den direkten Kontakt mit den neuesten Trends.
https://emiliaromagnaturismo.it/it/localita/riccione
- FCF Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Riccardo Launi
- Viale Dante Alighieri, 88
- 47838 Riccione
- Tel.: +39 0541 418 819
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- D
Courtagepassus
Die Vermittlung von Immobilienmaklern mit „FCF Real Estate srl.“ (Eine Tochtergesellschaft der Engel & Völkers Italia Srl) und / oder die Nutzung der in unserer Broschüre aufgeführten Dienstleistungen oder der auf unseren Immobilienkarten zum Verkauf bestimmten Immobilien unterliegen einer besonderen Vereinbarung Klauseln. Die vom Käufer / Vermieter zu zahlende Provision (Provision) zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt 4% des Kaufpreises einer Immobilie oder 10% einer Jahresmiete.
Im Falle eines Verkaufs entsteht unser Provisionsrecht, sobald der Käufer darüber informiert wird, dass der Verkäufer das Angebot angenommen hat. Im Falle eines zu vermietenden Objekts entsteht unser Provisionsrecht, sobald die Person, die ein Objekt mieten möchte, informiert wird, dass der Vermieter damit einverstanden ist, das Eigentum an sie zu vermieten. Die Provision ist zu zahlen, sobald die Parteien den Vorverkaufsvertrag (kompromesso) bzw. den Mietvertrag unterzeichnet haben. Der Käufer hat die Vertragsregistrierungsgebühren, die Mehrwertsteuer, falls fällig, die Notarausgaben, die Stempelsteuer, die Landregistrierungs- und Hypothekengebühren sowie alle anderen Kosten oder Steuern, die zu diesem Zeitpunkt in Kraft sind, zu tragen. FCF Immobilien srl. haftet in keiner Weise für die in seinem Werbematerial veröffentlichten Informationen, da diese Informationen der Agentur von Verkäufern / Vermietern und / oder von Fachleuten gegeben werden, die diese Verkäufer / Vermieter damit beauftragen. Die Agentur hält diese Informationen für wahr und richtig; Wenn Informationen fehlen, ungenau oder nicht aktuell sind, haften die vorstehenden Personen allein. Der Verkäufer / Vermieter kann das Eigentum an Dritte verkaufen / vermieten, bevor ein Angebot angenommen wird. Sie werden gebeten, die Agentur umgehend zu informieren, wenn die angebotene Immobilie einem anderen Immobilienmakler bereits bekannt ist bzw. von diesem bereits vermessen wurde. Für alles, was hier nicht vorgesehen ist, gelten unsere vertraglichen Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unserer Agentur lesen können, bevor Sie die Vertragsvereinbarung unterschreiben.
