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Exklusive Villa mit Steg und Aussenpool

Haus, Kauf | Italien, Comer See, Blevio, Weitere Objekte
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese traumhafte Villa befindet sich direkt am Seeufer in dem romantischen Städtchen Blevio, auf dem Gelände der bekannten „Villa da Riva“.
Die Villa, mit ca. 350 qm Wohnfläche, ist eingebettet in einen ca. 1000 qm umfassenden, liebevoll in englischem Stil mit Bäumen, Wildblumen und einer majestätischen Magnolie angelegten Garten mit einem schönen Aussenpool. Sie besticht, nach einer kompletten Renovierung vor ca. 10 Jahren mit einem eklektischen, eleganten Mix aus ursprünglichen Elementen und einem modernen, industriellen Schick im Inneren. Matte Kunstharz-Böden verbinden sich harmonisch mit beigefarbenem und grünem Marmor, sowie Eichen- und Fischgrät-Parkett ein besonderes Ambiente zaubern.
Das Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind.
Der Eingang öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit einem historischen Kamin und grossen Fensterfronten. Ein Esszimmer und eine, wie ein Gewächshaus anmutende Küche, sowie ein Schlafzimmer mit „Bad en Suite“ schliessen sich an. Über eine Wendeltreppe von dem Wohnzimmer aus, gelangt man in das Dachgeschoss, wo ein offenes Arbeitszimmer den Bewohner empfängt. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit „Bad en Suite“ und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Der untere Bereich der Villa, auf Höhe der Bootsanlegestelle, rundet mit einem geräumigen Raum, der als Spielzimmer genutzt wird und direkten Zugang zu der Anlegestelle und dem Steg hat, das interessante Angebot ab. Ihre Lage, ihr Stil, ihr einzigartiger Blick, sowie eine angenehme Privatsphäre machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.


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Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in dem Städtchen Blevio, ganz in der Nähe der Provinzhauptstadt Como. Man erreicht die Stadt Como mit dem Auto in ca. 12 Minuten.
Blevio, ein Städtchen mit einer langen Historie, besticht mit einer ruhigen und charmanten Atmosphäre, typisch für die kleineren Orte rund um den Comer See. Viele hochrangige Persönlichkeiten wussten das Städtchen zu schätzen und über die Jahre entstanden wunderschöne Villen und Herrenhäuser. Die schöne Uferpromenade lädt zu Spaziergängen ein. Hier findet man zahlreiche historische Villen und auch das berühmte Restaurant MOMI.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet, ganzjährig, einen bequemen Fährdienst zu den anderen Ortschaften rund um den See an.
Die Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, ist ca. eine Autostunde (ca.55 km), die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem nationalen Flughafen, ca. 46 Autominuten (ca. 36 km) entfernt.
Die berühmten Skiorte St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) befinden sich in relativer Nähe und sind mit dem Auto in ca. 2,5 - 3,5 Stunden erreichbar.
Der Comer See bietet ein vielfältiges Angebot für Wassersportler, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Mirona Bogatu
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.


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