Exklusives Penthouse mit zauberhaftem Seeblick
- W-02SD8B
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Penthouse
- 2013
- 3
- 2
- 2
- 165 m²
- 26 m²
- 2
- Sehr gut
-
- Fußbodenheizung
- Etagenheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Aufzug
- Dachboden
- Terrasse
- Gäste WC
- Seeblick
In der Ortschaft Reno, einem Weiler der Gemeinde Leggiuno, in dominanter Lage und nur 300 Meter vom See entfernt, bieten wir Ihnen diese luxuriöse Penthouse-Wohnung an, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Das Anwesen ist in einem modernen Kontext eingerichtet und erstreckt sich über zwei Ebenen und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Immobilie empfängt uns ein erster Raum, der als Hauptschlafzimmer mit Bad und eigener Terrasse oder als zweiter Wohnbereich genutzt werden kann. Wenn man die Holztreppe hinuntergeht, gelangt man in einen großen, offenen Raum mit freiliegenden Balken, der durch spektakuläre, raumhohe Fenster erhellt wird, die es erlauben, die Landschaft und ihre Farben zu genießen. Von hier aus gelangt man auf eine herrliche Panoramaterrasse, auf der man in Gesellschaft von Gästen Momente genießen kann, während man den See und seine stimmungsvollen Sonnenuntergänge betrachtet. Der Raum kann nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden, so dass bis zu zwei zusätzliche Schlafzimmer entstehen können. Der Raum ist bereits mit einem Bad ausgestattet und bietet die Möglichkeit, eine offene Küche einzubauen. Eine Doppelgarage und ein Keller vervollständigen die Immobilie. Diese Lösung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Penthouse mit Panoramablick suchen, das sie nach ihren Bedürfnissen ausbauen können und nur wenige Minuten vom Strand entfernt ist.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Leggiuno: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Lago Maggiore ist flächenmässig der zweitgrößte See Italiens. Seine Ufer werden zwischen Schweiz (Kanton Tessin) und Italien (Provinz Verbano-Cusio-Ossola, Novara und Varese) geteilt. Der Lago Maggiore gehört zu 80% zu Italien und die übrigen 20% zur Schweiz. Der höchstgelegene Punkt, die "Punta Dufour", liegt im Massif des Monte Rosa. Der tiefste Punkt im Lago Maggiore hingegen ist zwischen Ghiffa und Porto Valtravaglia und liegt bei 370 m Tiefe. Die blumige Seite des Sees liegt zwischen Maccagno und Angera. Auf der Ostseite des Sees sind Arona, Stresa und Verbania. Zwischen Arona und Stresa befinden sich die berühmten Borromäischen Inseln, Isola Bella, Isola dei Pescatori und die Isola Madre. Gegenüber von Brissago, auf der Schweizerseite befinden sich die Brissago Inseln, hingegen gegenüber von Cannero befinden sich die "castelli di Cannero". In der Gemeinde von Leggiuno, ganz in der Nähe von Laveno ist das Santa Caterina del Sasso ein ganz beliebtes Ausflugsziel. Die Flughäfen Mailand Malpensa und Lugano sind ca. 30 Minuten entfernt. Die Ufer des Lago Maggiore können in ca. 20 Autominuten erreicht werden.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Giulia Gaggero
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tel.: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagomaggiore/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 63,86 kWh/(m²*a)
- 63,86 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 2013
- A
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
