Fantastisches Apartment im Zentrum vom Como
- Wohngeld 2.000 EUR
- W-02UB6G
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 5,5
- 2
- 3
- 173 m²
- 193,5 m²
- 1
- Top
-
- Dezentral
-
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Patio
- Klimaanlage
- Dachboden
- Gäste WC
- Bergpanorama
Dieses fantastische Apartment befindet sich in einer Wohnanlage in der ‚Via A. Diaz‘ im Zentrum der Provinzhauptstadt Como.
Das Apartment, mit Blick auf einen charmanten Innenhof, wurde im Jahr 2022 umfänglich renoviert, wodurch ein wunderbarer Mix aus Historie und Moderne entstanden ist. Sein ca. 173 Quadratmeter umfassende Wohnraumangebot erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit einem beeindruckenden, internen, mit Granit verkleideten Treppenhaus verbunden sind. Es besticht mit einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, warmen Holz-Böden, eleganten, weiss getünchten Holzbalkendecken, eine, bis ins Detail geplante, Beleuchtung um für eine optimale Lichtsituation zu sorgen. Eine unabhängige Heizung mit Heizkörpern, eine Klimaanlage in den beiden Zimmern im oberen Stock und doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden bedingen ein angenehmes Raumklima. Der Eingang öffnet sich zu einem elegant, gemütlichen Wohn- Esszimmer mit einer offenen, modernen und voll ausgestatteten Küche, an das sich ein Flurbereich mit einem Gästebadezimmer anschliesst. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren Raum der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Eine Doppelgarage mit einer Länge von ca. 39 Quadratmetern und ein, an die Garage angrenzender und mit dieser verbundener, Kellerraum, runden das interessante Angebot ab.
In diesem Angebot sind die Küche, alle drei kompletten Badezimmer und die Einbauschränke enthalten.
Città Murata: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Stadt Como ist Provinzhauptstadt und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See. Die Gäste und Bewohner können hier zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater finden. Die Fährbetriebe laden zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein.
Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. einer halben Autostunde.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersportmöglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbiketouren einlädt.
Für Wintersport begeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Irene Colombo
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- F
Courtagepassus
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
