Freistehende Villa mit Garten und wunderschönem Seeblick
- W-02U8CI
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1980
- 6
- 3
- 3
- 309 m²
- 355,1 m²
- 997 m²
- 70 m²
- 1
- 4
- Sehr gut
-
- Dezentral
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- Wärmepumpe
-
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Patio
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
- Seeblick
- Balkon
- Kamin
Diese bezaubernde Villa befindet sich, eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten mit einem automatischen Bewässerungssystem mit zwei großen Regenwasser-Sammeltanks und mit einer leichten Hanglage in dem Städtchen Montorfano. Das Städtchen, umgeben von dem Grün des Naturpark Montorfano-See, ist in der Mitte der Strecke, die Como, Bergamo, Lecco und Erba verbindet, zu finden. Die Villa besticht, kürzlich modernisiert, mit einer hochwertigen Ausstattung, einem wunderschönen Blick auf den See und das Umfeld, hellen Räumen, zahlreichen Sicherheits- und Komfortfunktionen wie z. B. Diebstahlschutz an allen Fenstern und Außensensoren, Doppelfenster im Arbeits- und Schlafbereich, Sonnenkollektoren, Photovoltaik, Wärmepumpe und ein fortschrittliches Hausautomations-System für Kameras und Heizung sowie feinen Details und einer angenehmen Privatsphäre. Eine perfekte Mischung aus luxuriöser Moderne, Funktionalität und einem ruhigen, ländlichen Umfeldes in der Nähe der Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Eine Veranda im Erdgeschoss führt zu einem Haupteingang, welcher sich zu einem großen Wohnzimmer mit einem charakteristischen Kamin öffnet. Eine moderne Küche und ein weiteres Wohnzimmer, beide mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf den See bietet, sowie ein elegantes Arbeitszimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad sowie zwei Einzelschlafzimmer und ein zweites, großes Badezimmer mit Fenster schliessen sich an.
Eine weitere große Veranda geleitet zu der unteren, halbunterirdischen Ebene. Hier erweitern ein Wohnzimmer mit einem Speckstein-Kamin-Ofen in der Mitte des Raumes, einer großen, offenen Küche, einem Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Fenstern das Wohnraumangebot. Verschiedenen Serviceräume wie ein Abstellraum, ein begehbarer Kleiderschrank, eine Waschküche und ein Kellerraum sowie eine grosszügige Garage mit ca. 80 Quadratmetern runden diese Ebene ab.
Montorfano: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Montorfano ist ein norditalienisches, charmantes Bergstädtchen in der Mitte der Strecke, die Como, Bergamo, Lecco und Erba verbindet. Umgeben von dem Grün des Naturpark Montorfano-See und nahe des renommierten Golfclubs Villa D’Este ist sie nur wenige Kilometer vom Zentrum der Provinzhauptstadt Como und ca. zwanzig Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. Der See, welcher nicht tiefer als 7 Meter ist und einen Umfang von etwa 2,5 Kilometern hat, wird gespeist durch unterirdische Quellen und besticht mit seinem reinen Wasser und umspült das Städtchen. Die Lage ist ideal für alle, die auf dem Lande leben und sich entspannen möchten, ohne auf die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Region verzichten zu müssen, vor allem, wenn man die Nähe zur Provinzhauptstadt Como bedenkt, einer Stadt von internationalem, touristischem Interesse. Die Stadt Lecco ist in etwa einer halben Stunde zu erreichen. Die Metropole Mailand und seine internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind etwa eine Autostunde, die Stadt Lugano etwa 50 Minuten mit dem Auto entfernt. Wintersportler können in weniger als drei Stunden mit dem Auto die berühmtesten Skigebiete wie St. Moritz, Madesimo, Bormio und Livigno erreichen. Von Como aus bietet die Schifffahrtsgesellschaft des Comer Sees ganzjährig Schiffsverbindungen zu anderen malerischen Orten rund um den See an, wie z.B. Cernobbio, Menaggio, Tremezzo und Bellagio. Der Comer See bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Wassersportler, ebenso wie das Hinterland ein idealer Ort für lange Spaziergänge, Wanderungen, Trekking, Radfahren und Mountainbiking ist.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Michele Torres
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 78,05 kWh/(m²*a)
- 78,05 kWh/(m²*a)
- 78,05 kWh/(m²*a)
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- Wärmepumpe
- 1980
- B
Courtagepassus
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