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Geräumige, helle Wohnung mit Terrasse

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Castello
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760,000 EUR
ca. 921,196 USD
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2
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1.453,13 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Große Wohnung im Viertel Castello, in einer ruhigen Gegend, aber ein paar Schritte von San Zaccaria und S. Marco, im dritten und vierten Stock eines charakteristischen vor dem neunzehnten Jahrhundert Gebäude, mit gutem Licht und schöne Aussicht auf drei Seiten. Kürzlich renoviert, möbliert und in sehr gutem Zustand, besteht die Wohnung aus geräumigen Eingang, Wohnzimmer, Küche, Einzelzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, großes Badezimmer mit Jacuzzi, zweites Badezimmer. Vom Flur führt eine bequeme Holztreppe zum Dachboden, der als zweites Wohnzimmer oder ein weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, von der man einen herrlichen Blick auf die Gärten der dalmatinischen Schule von SS Giorgio und Trifone geniesst kann. Die Wohnung ist mit Zentralheizung und Klimaanlage sowie einem großen Lager im Erdgeschoss ausgestattet. Angesichts der Lage und der großen Räume ist die Wohnung perfekt als Familienresidenz und die Wohnterrasse ist sicherlich ein sehr begehrtes Element in Venedig.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Castello: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten in Venedig, befindet sich am östlichen Ende der Stadt.
In einem der bevölkerungsreichsten Viertel der Stadt wurde der traditionelle "venezianische Lebensstil" immer beibehalten.
Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken ist das Arsenale zu erwähnen, seit Jahrhunderten die Wiege der Macht der Serenissima, der Basilika der SS. Giovanni e Paolo, einer der beliebtesten unter den Venezianern, von S. Francesco in Vigna, von S. Maria Formosa.

Diese elegante Wohnung befindet sich im Stadtteil Castello, nur 5 Minuten vom Herzen der Stadt und der wunderschönen Piazza San Marco mit Ihren Designer-Boutiquen, Läden und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, mit eigenem Eingang, und besteht aus: einem hellen Wohnzimmer mit Blick aufs Wasser und auf die Greci Kirche, einer großen Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist klimatisiert und bietet einen schönen Fußboden in modernen Holzlatten. Die Wohnung bietet einen außergewöhnlichen Komfort mit allem, was Sie für einer angenehmen und erholsamen Residenz in Venedig brauchen.


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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
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Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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