Grazioso trilocale per investimento
- Spese di gestione ordinaria 850 EUR
- W-02USAT
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1940
- 3
- 2
- 2
- 75 m²
- Molto buono
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- Riscaldamento autonomo
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Aria condizionata
- Ascensore
- Sistema di allarme
- Adatto a persone anziane
A Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita questo ottimo appartamento di 3 locali recentemente e finemente ristrutturato, posto al 1° piano di una palazzina che ha mantenuto il sapore dell'epoca, con ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, camera da letto con bagno en suite e box doccia, seconda camera matrimoniale e secondo bagno finestrato con vasca, ripostiglio in quota, disimpegno che conduce alla zona soggiorno con cucinotto. L'immobile è caratterizzato da molta luminosità, grazie alla doppia esposizione. Riscaldamento autonomo a caloriferi, aria condizionata a split, serramenti in alluminio con zanzariere, impianto d'allarme e video citofono. Di pertinenza della proprietà anche una cantina posta al piano interrato.
L'immobile è ideale come investimento in quanto vi è un contratto di locazione scadente nel 2026, inoltre la città di Sesto San Giovanni è molto richiesta da giovani lavoratori e studenti universitari. La zona è ben servita da negozi di ogni tipo e trasporti pubblici, a pochi passi vi è la fermata della MM1 Rondò, che garantisce un comodo e pratico collegamento con il centro di Milano e l'Interland.
A breve distanza vi è anche la stazione di Sesto 1° Maggio FS.
Monza Brianza: ubicazione e contesto di questo immobile
La città di Sesto San Giovanni si trova alle porte di Milano ed è vicina alle arterie stradali principali, garantendo un collegamento diretto anche con la città di Monza e la Brianza. Il comune confina a nord con il comune di Monza, a est con i comuni di Cologno Monzese e Brugherio, a sud con il comune di Milano e a ovest con i comuni di Cinisello Balsamo e Bresso. Il territorio comunale è intersecato in direzione nord-sud dalla rete ferroviaria. A est della ferrovia, oltre al centro storico, si trovano le grandi aree ex-industriali. Lungo buona parte del confine orientale del comune scorre il fiume Lambro, mentre a sud-est un breve tratto del confine del territorio comunale è tracciato dal Naviglio della Martesana.
- Teodolinda S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Chiara Chiavegati
- Via Zucchi 28
- 20900 Monza
- Tel.: +39 039 2326213
- www.engelvoelkers.com/en-it/monzabrianza/
Informazioni sull'energia
- 205,03 kWh/(m²*a)
- 1940
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
Comma relativo al diritto di mediazione, L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Teodolinda S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Teodolinda S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Teodolinda S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Teodolinda S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Teodolinda srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
