Große Fabrik in Piano di Sorrento
- W-02UOFX
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Loft / Dachgeschoss
- 2
- 360 m²
- 200 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Patio
- Terrasse
In Piano di Sorrento, in der Via Cassano, in einer strategischen Position, nur wenige Schritte vom Meereslift und der berühmten Villa Fondi, kann diese Fabrik die Schönheit der Tradition wieder zum Leben erwecken. Es war die Heimat einer sehr erfolgreichen Familiengeschichte. Der Raum ist derzeit als D1 gestapelt und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße durch zwei Eingänge, eine Haupt- und eine andere seitliche Auffahrt, die mit einem Dämpfer ausgestattet sind, und auch für den Zugang zu mittelgroßen LKWs. Rechts vom Haupteingang befindet sich eine mit Marmor verkleidete Eisentreppe mit einer einzigen Rampe, die zum Kasten/ Untergeschoss führt, der nicht Teil des Verkaufs ist. Die überdachte Fläche beträgt ca. 360 Quadratmeter und der Außenbereich ca. 200 Quadratmeter. Der Innenraum besteht zum größten Teil aus einer einzigartigen Umgebung, einem Service, einem kleinen Abstellraum, einer Küchenzeile und Räumen, die als Büro genutzt werden. Einer der beiden wird durch Klettern ein paar Schritte vom Erdgeschoss entfernt erreicht und sorgt für Privatsphäre.
Die Nettoinnenhöhe beträgt 4,35 m ( Boden-Decke ), die Zimmer sind durch Oberlichter in Glasdecke gut beleuchtet, das Wasser und die elektrischen Systeme sind vorhanden, der Boden ist vom Typ PVC angehoben und es gibt eine Zwischendecke Gipskartonplatten.
Der exklusive Innenhof ist durch eine Glas- und Aluminiumtür direkt mit dem Inneren verbunden, der Bürgersteig ist aus Beton und es gibt einen kleinen technischen Raum, in dem der Kessel und die technologische Ausrüstung installiert wurden.
Piano di Sorrento: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Piano di Sorrento liegt strategisch günstig auf halbem Weg zwischen der Halbinsel Sorrent und der Amalfiküste. Wie für die anderen Städte der Halbinsel, Piano ist ideal in zwei Bereiche unterteilt: der untere Bereich, meist bewohnt und das schlagende Herz der Stadt, und die hohe, hügelige Gegend, wo Sie noch die Echtheit des landwirtschaftlichen Lebens der Vergangenheit atmen können. Die wichtigsten Verbindungen in die Stadt sind die Staatsstraße 145, das lokale Straßenbahnnetz und der Seeverkehr. Tatsächlich hat es das Glück, sowohl im Hafen von Marina di Cassano als auch in dem von Meta auf dem Seeweg zu erreichen.
Piano di Sorrento ist eine Stadt mit einer starken kommerziellen und handwerklichen Berufung, aber auch ein touristischer Ort, wo Glaube, Tradition und Innovation koexistieren und sich gegenseitig beeinflussen.
Und es ist in diesem privilegierten Kontext, dass eine lokale große, entwickelt ein einzigartiges und exklusives Potenzial im Vergleich zu anderen Immobilien auf dem Gebiet, Dies ist die ideale Investition für diejenigen, die sich in diesem geografischen Gebiet voller Geschäftsmöglichkeiten mit einem neuen Produktionsstandort niederlassen möchten.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Marco Martone
- Corso Italia, 252
- 80067 Sorrento (NA)
- Tel.: +39 081 308 5106
Energieinformationen
- F
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von ELMA vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.