Grundstück mit Villa Projekt in der Nähe des Naturschutzgebietes von Vendicari
- W-02TINP
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- Grundstück zur landwirtschaftlichen Nutzung
- 4,1 ha
Besonderheiten dieses Grundstücks
Dieses bezaubernde Grundstück liegt vor dem wunderschönen Naturschutzgebiet von Vendicari und nicht weit von Noto, einer wertvollen und lebendigen Perle des sizilianischen Barocks. Das Grundstück, mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die kleinen Seen von Vendicari, hat eine Fläche von ca. 4 Hektar, auf der man eine Luxusvilla von bis zu 400 Quadratmetern mit Schwimmbad oder 2 Villen von ca. 200 Quadratmetern bauen kann. Insbesondere ist bereits eine Luxusvilla von ca. 250 Quadratmetern auf einer Ebene mit Swimmingpool geplant worden. Trotz ihres modernen Designs und dank der geschickten Verwendung lokaler Materialien, fügt sie sich die Villa perfekt in die Landschaft ein. Der Eingang führt direkt in den großen Wohnbereich, der aus einem offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer besteht. Von hier aus hat man Zugang zum Außengarten, wo sich ein schöner Swimmingpool befindet. Der Schlafbereich hingegen, der aus drei großen Schlafzimmern mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken besteht, wird einen privateren Charakter haben und über eine Veranda mit Blick auf den Mandelhain verfügen. Der Plan sieht auch einen Lagerraum von etwa 80 Quadratmetern vor, der sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet. Ein Pluspunkt ist die wunderbare Lage mit Blick auf das Meer, das zudem, dank der Nähe zur Verbindungsstraße zwischen Noto und Pachino, leicht erreichbar ist. Die leicht erhöhte Lage des Grundstücks garantiert sowohl eine privilegierte Lage als auch den Vorteil der Privatsphäre. Das Grundstück zeichnet sich nicht nur durch seine dominante Aussicht aus, sondern auch durch die Tatsache, dass es sich in unmittelbarer Nähe der schönsten und bekanntesten Strände von Vendicari, Calamosche und San Lorenzo befindet.
Noto mare: Lage und Umfeld des Grundstücks
Dieses interessante Grundstück mit Blick auf einen sanften Hang mit Panoramablick befindet sich in kurzer Entfernung zum klaren Meer des Naturschutzgebietes der Oase Vendicari. Das Grundstück bietet den Vorteil, dass es nur wenige Kilometer von Noto (UNESCO-Weltkulturerbe) entfernt ist. Dieses hübsche barocke Zentrum ist einen Besuch wert und bietet eine große Auswahl an Cafés und Restaurants sowie ein lebhaftes Nachtleben für diejenigen, die es wünschen. Andere klassische sizilianische Ziele sind nur eine kurze Autofahrt entfernt: Pachino, das Fischerdorf Marzamemi, Portopalo di Capo Passero (der südlichste Punkt Siziliens) sowie Syrakus mit seiner einzigartigen Insel Ortigia. Die erste Autobahnausfahrt ist nur 10 Autominuten entfernt, und auch der Flughafen Catania ist leicht zu erreichen. Es gibt ein gutes Angebot an Direktflügen von mehreren europäischen Flughäfen. Das Grundstück ist nicht weit von den schönen Stränden des Naturschutzgebietes Vendicari, Cittadella dei Maccari, Calamosche und San Lorenzo sowie dem Lido di Noto entfernt. Von Pozzallo aus gibt es eine Fährverbindung nach Malta, die etwa 40 Minuten entfernt ist.
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