Haus "DOROTHEA"
- W-02U1CV
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1965
- 4
- 4
- 260 m²
- Sehr gut
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
- Kamin
Haus 'DOROTHEA' ist ein wahres architektonisches Juwel, bestehend aus drei separaten Wohneinheiten. Ein Schatz an Schönheit und Komfort, es befindet sich an einem privilegierten Ort mit Panoramablick auf den wunderschönen Dom von Ibla und die malerischen umliegenden Hügel. Die Residenz bietet gut durchdachte Räume und eine raffinierte und einladende Atmosphäre. Am Eingang werden wir von einem charmanten 'Baglio' begrüßt, einem traditionellen sizilianischen Innenhof mit einem Boden aus typischen Steinplatten und üppigen Zierpflanzen. Vom 'Baglio' gelangen wir in einen gewölbten Raum, der den Wohnbereich beherbergt. Hier verleihen Bögen und Steinwände eine Note eleganter Tradition. Die gemauerte Küche, verziert mit Fliesen, ist das Herzstück dieses Bereichs. Neben der Küche tragen ein praktischer Abstellraum für Utensilien und Lebensmittel, ein Badezimmer und ein Zwischengeschoss zusätzlich zur Bequemlichkeit des Erdgeschosses bei. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und bietet Privatsphäre und Komfort. Hier gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Waschraum. Die Schlafzimmer sind gut beleuchtet und bieten eine gemütliche und raffinierte Umgebung. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere unabhängige Apartments, jedes mit einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Diese Apartments bieten große Flexibilität und sind eine Gelegenheit, sowohl für die Unterbringung von Freunden und Familie, als auch für kurzfristige touristische Vermietungen. Das Highlight dieses Hauses ist die imposante Panoramaterrasse, ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen, im Freien zu entspannen und das Spektakel der alten Stadt und der umliegenden Landschaft zu bewundern. Der innere Garten des Hauses, liebevoll gepflegt, ist eine grüne Oase mediterraner Essenzen und Pflanzen, ein perfekter Ort, um angenehme, erfrischende Momente zu verbringen. Haus 'DOROTHEA' bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die in einem der malerischsten Orte Siziliens leben möchten, umgeben von authentischer Schönheit.
Der Grundriss dieser Immobilie
Ragusa Ibla: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Ragusa Ibla, an der südlichsten Spitze Siziliens, im Jahr 2002 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt, ist eines der barocken Exzellenzzentren im Val di Noto. Mit seinen antiken Ursprüngen, die bis ins Neolithikum zurückreichen, befindet es sich auf dem Gelände der berühmten Hibla Heraia. Im Laufe der Geschichte hat es alle Herrschaften erlebt, die die Insel durchquert haben, von den Griechen bis zu den Römern, von den Arabern bis zu den Normannen, unter denen es zur autonomen Grafschaft wurde. Nach dem verheerenden Erdbeben von 1693 erstand Ragusa wieder, im Gegensatz zu anderen Zentren, am selben Ort. Das bedeutet, dass es einen mittelalterlichen Grundriss neben malerischen Plätzen und barocken Palästen mit Fassaden aus goldenem lokalen Stein hat. Es wird aufgrund seiner Geschichte und des unterschiedlichen wirtschaftlichen Kontexts vom Rest Siziliens schon immer als die "Insel innerhalb der Insel" bezeichnet. Sein Gebiet kann als ein kleines Mikrokosmos betrachtet werden, da es auf wenigen Kilometern verschiedene Landschaften umfasst: Küsten mit feinem goldenem Sand, vom Mittelmeer gespült, eine Landschaft reich an Johannisbrotbäumen mit trockenen Steinmauern, Hügel mit sanften grünen Hängen von Olivenbäumen, tiefe Schluchten, die im Laufe von Jahrtausenden von reißenden Flüssen geschaffen wurden, und eine großzügige und reiche Erde, die auch den Charakter der Einwohner beeinflusst hat, gastfreundlich und offen für Neues. In den letzten Jahren hat Ragusa einen breiteren Blickwinkel eingenommen, indem es stark in die Gastfreundschaft investierte, mit einem Fokus auf den Touristenhafen von Marina di Ragusa, dem schönsten und best ausgestatteten im Süden Italiens, und dem Flughafen von Comiso, nur zwanzig Minuten von Ragusa entfernt. Kultur, Archäologie, Kunst, Tradition, Gastronomie und ein unberührtes Gebiet sind die Stärken dieser Stadt, in der es immer noch möglich ist, auf menschlicher Ebene zu leben.
- Helmed Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Judith Wötzel
- Via Dante n. 99
- 97100 Ragusa
- Tel.: +39 0932 68 23 41
Energieinformationen
- 1965
- G
Courtagepassus
Die Gebühr für die Vermittlung (Provision), die vom Käufer zu zahlen ist, beträgt 4,00% zzgl. USt des Kaufpreises der Immobilie. Die Zahlund der Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer die Kenntnis erlangt, dass der Verkäufer sein Kaufangebot angenommen hat. Die Provision muss bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages (Kompromiss) bezahlt werden. Die "Helmed Real Estate LTD" (Lizenznehmer der Engel & Völkers Italia LTD) und seine Vertreter haben das Recht, sofort die Zahlung dieser Provision zu verlangen.
