Haus mit Lagerhalle
- W-02UYIO
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1998
- 3
- 2
- 540 m²
- 720 m²
- 2
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Klimaanlage
- Garten
Castelletto Ticino, nur einen Steinwurf von Sesto Calende entfernt, unabhängige Villa mit Schuppen. Das Haus ist auf einer Etage angeordnet und verfügt über Eingang, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Lager besteht aus einem Büro, einem Badezimmer und zwei Lagerräumen. Bei der letzten Renovierung im Jahr 1998 wurden die Wände, Böden, Elektro- und Sanitärsysteme, Fenster und Fensterläden erneuert und aus isoliertem Stahl gefertigt, und das Dach der Lagerhallen wurde erneuert. Vor etwa 10 Jahren wurde das Haus außen verputzt und das Dach des Hauses erneuert. Das Haus verfügt über 6 Kilowatt Photovoltaik-Paneele und Klimaanlage in allen Räumen. Die Gegend verfügt über eine gute Anbindung an alle kommerziellen und Straßenverkehrsdienste.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Castelletto: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich in Castelletto sopra Ticino in der östlichen Hochebene in derf Nähe von Novara. Die Gemeinde grenzt an den Lago Maggiore, an den Fluss Ticino und an ein Moränenamphitheater und bietet daher atemberaubende Naturlandschaften. Es ist tatsächlich Teil des Naturparks des Tessiner Tals. Die Ursprünge der Stadt gehen auf die sogenannte Kultur von Golasecca zurück, eine blühende vorrömische Zivilisation, von der einige Funde zeugen, die sich derzeit in den Museen und archäologischen Gebieten der Umgebung befinden; später haben sich andere Protagonisten an diesen Orten abgewechselt und die historisch-kulturelle Schichtung ist deutlich sichtbar, wenn wir Castelletto beobachten. In unmittelbarer Nähe, etwa 3 km, befindet sich der Lago Maggiore mit zahlreichen wertvollen Gebieten: Naturparks, Reservaten, Burgen, Museen, Gärten und Inseln. Auf infrastruktureller Ebene befindet sich Castelletto in einer hervorragenden Position: Es ist nur wenige Kilometer von Novara und noch weniger vom Flughafen Varese und Malpensa entfernt.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Nicolò Zocchi
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tel.: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagomaggiore/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 172,27 kWh/(m²*a)
- 1998
- D
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
