In der Via Giulia, nur wenige Meter von der Piazza Volontari Giuliani entfernt, in einem kürzlich errichteten Gebäude in gutem Wartungszustand, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung im sechsten Stock von sieben mit Aufzug. Die Wohnung ist wie folgt strukturiert: Eingangshalle, Küche mit Terrasse mit Blick auf den Innenhof, große und helle Wohnbereich mit Terrasse, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer digenerosa Größe, ein erstes Bad mit Duschfenster und ein zweites Bad mit Badewanne, Schrank. Die Wohnung verfügt über eine gepanzerte Tür, unabhängige Heizung und Klimaanlage. Ein überdachter Parkplatz im zweiten Kellergeschoss des Gebäudes rundet das Angebot ab.
Die Via Giulia, im Stadtviertel Barriera Nuova gelegen, ist eine der Hauptverkehrsstraßen von Triest. Es handelt sich um eine besonders lange Straße, die am Haupteingang zum Stadtgarten das Stadtzentrum mit dem Stadtteil San Giovanni verbindet. Unsere Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Piazza Volontari Giuliani, einer kleinen Grünanlage, die etwa auf halber Strecke der Via Giulia liegt. Dieses Gebiet, das mit allen Dienstleistungen ausgestattet und dank der zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel gut an die verschiedenen Stadtteile angebunden ist, ist sowohl für diejenigen, die im Stadtzentrum arbeiten oder sich dort häufig aufhalten, als auch für Studenten und Arbeitnehmer, die weiter entfernte Teile der Stadt wie den Sitz der Universität erreichen müssen, von besonderer strategischer Bedeutung.
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ital 3 Srl und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.