Helle restaurierte Wohnung in San Lio
- W-02V35E
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 4
- 2
- 1
- 80 m²
- Sehr gut
- Top
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- Dezentral
-
- Gas
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wir schlendern durch die sonnige und lebhafte Salizada San Lio, das Geschnatter der Passanten und die Gerüche der traditionellen Gerichte aus den Restaurants kitzeln unsere Sinne.
Wir sind fasziniert von einem Sotoportego, der zu einer halb versteckten, abgelegenen und ruhigen Calle führt. Nach ein paar Schritten verstummt der Lärm plötzlich und wir erreichen den gemeinsamen Eingang des Gebäudes, einen großen, hellen Flur mit Blick auf einen praktischen, sonnigen Innenhof. Wir steigen die Treppe hinauf, um unsere Wohnung im zweiten Stock zu erreichen, vor dem Eingang finden wir eine gemütliche Leseecke, dann das große Badezimmer mit Fenster. Dann betreten wir den Wohnbereich mit offener Küche: Die Terrasse im venezianischen Stil und das Licht, das durch die Fenster mit Blick auf die Salizada einfällt, ziehen unsere Blicke auf sich und vermitteln uns ein Gefühl von Zuhause. Auf der linken Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer, das erste, ein Einzelzimmer, und dann das Hauptschlafzimmer. Diese geräumige und helle Wohnung im historischen Zentrum ist eine ausgezeichnete Wohnlösung für diejenigen, die ihr eigenes venezianisches Zuhause suchen, in einer strategischen Lage, von der aus man die vielen Sehenswürdigkeiten der Serenissima in kürzester Zeit erreichen kann.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Castello: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten Viertel Venedigs, liegt am östlichen Ende der Stadt. Es war schon immer eines der am dichtesten besiedelten Viertel der Stadt und hat sich die traditionelle "venezianische Lebensart" bewahrt. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken sind das Arsenale, jahrhundertelang die Wiege der Macht der Serenissima, die Basilika der Heiligen Johannes und Paulus, eine der beliebtesten der Venezianer, S. Francesco in Vigna und S. Maria Formosa zu nennen.
Das Anwesen ist nur wenige Schritte vom Campo Santa Maria Formosa und Campo San Lio entfernt, einem schönen zentralen Wohnviertel Venedigs. Es ist auch sehr bequem zu erreichen Piazza San Marco oder die wichtigsten Verkehrsmittel wie Zug und Vaporetto.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Carlo Cermel
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 137,33 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- F
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
