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Helle Villa mit Garten in Franciacorta

Haus, Kauf | Italien, Lombardei, Lago d'Iseo / Franciacorta, Chiari
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490.000 EUR
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300 m²
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400 m²
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490.000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Bezaubernde Ausblicke und raffinierte Linien zeichnen diese Villa in Chiari aus. Strategisch günstig in einer ruhigen Wohngegend gelegen, verkörpert diese Villa die Essenz eines anspruchsvollen und familiären Lebensstils.
Es erstreckt sich über zwei Etagen und empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch die großen Fenster mit Blick auf den Garten in natürliches Licht getaucht wird. Die geräumige Küche eignet sich perfekt zum Treffen mit Familie und Freunden, während das Wohnzimmer, das durch die Wärme eines Kamins aufgewertet wird, den idealen Rahmen für Abende mit einem guten Glas Wein bietet. Im Erdgeschoss befindet sich auch der erste Schlafbereich: das Hauptschlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne und ein Einzelzimmer. Eine prächtige Marmortreppe führt in die obere Etage, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer auf eine große Terrasse öffnet und einen privaten Rückzugsort zum Entspannen bietet. Ein angrenzendes Duschbad vervollständigt die Etage.
Der Keller ist ideal für Unterhaltung und Entspannung: Die geräumige Taverne mit Küche und Kamin eignet sich perfekt für Winterabende. Ein geräumiger Waschraum, ein Duschbad und ein Keller sorgen für den täglichen Bedarf, während eine praktische Garage Platz für mindestens zwei Autos bietet.
Die eleganten Oberflächen und hellen Farben der Fenster und Böden verleihen der Villa eine unvergleichliche Helligkeit, während ein zusätzlicher Raum, völlig unabhängig und mit einem Badezimmer ausgestattet, endlose Möglichkeiten bietet: sei es ein reserviertes Arbeitszimmer, ein besonderer Rückzugsort für die jüngsten Familienmitglieder, oder ein eigener Raum für Gäste.
Diese Villa ist viel mehr als eine Residenz: Sie ist der perfekte Ort, um die ganze Familie unterzubringen und mit Charme zu wohnen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiari und seinen zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt.


Chiari: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Chiari liegt südlich von Franciacorta in einer strategischen Position. Das Dorf mittelalterlichen Ursprungs ist in vier Bezirke, sogenannte „Quadre“, unterteilt und trägt seit 1862 den Titel einer Stadt. Umgeben von der Landschaft Brescias befindet sich die Stadt in einer hervorragenden Lage: Die neue Autobahn A35 verbindet Chiari mit den wichtigsten Städten Norditaliens, darunter Brescia, Bergamo und Mailand, und der praktische Bahnhof erleichtert die Anreise mit dem Zug und öffentlichen Verkehrsmitteln . Das Zentrum mit Fußgängerzonen ist reich an Boutiquen, Bistros, Bars und Konditoreien und zeichnet sich durch den klassischen Charme eines mittelalterlichen Dorfes aus.


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Engel & Völkers Lago d'Iseo
  • Reactive S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Francesco De Dominicis · REA 565302
  • Via Lungolago G.Marconi, 10
  • 25049 Iseo
  • Tel.: +39 030 57 80 499
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Einzelfirma Reactive srl und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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