Herrliches Apartment im Herzen von Moltrasio
- W-02V0OA
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1900
- 2
- 1
- 1
- 65 m²
- 70 m²
- Top
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- Dezentral
-
- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Dieses elegante Apartment befindet sich im Herzen des Städtchens Moltrasio in einem Hochparterre einer historischen Residenz und stellt eine Oase in mitten der Stadt am Comer See dar.
Das Apartment besticht mit einer privilegierten Lage in einer Fußgängerzone, einem gelungenen Mix aus Tradition und moderner Eleganz, prächtigen, freiliegenden Holzbalken, einer hochwertigen Ausstattung sowie einem ganz besonderen Charme und einer einladende Atmosphäre. Mit dem unabhängigen Heizsystem lässt sich die Innentemperatur an persönliche Vorlieben anpassen und gewährleistet so zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort.
Sein ca. 70 Quadratmeter umfassende Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene. Eine eindrucksvolle städtische Steintreppe führt zu einer aus, für die Gemeinde Moltrasio typischem, Stein erbaute Residenz, die die authentische, historische Comer Architektur verkörpert. Das Anwesen ist an eine Felswand angelehnt, dies bietet eine eindrucksvolle Ästhetik und trägt zur Wärmedämmung bei. Das Apartment wurde 2019 umfänglich und geschmackvoll renoviert und neu eingerichtet, es wurde viel mit Holzelementen gearbeitet, was dem Apartment eine warme Ausstrahlung verleiht. Der Eingang öffnet sich zu einem Wohnbereich mit einer Schlaf-Couch, einem Essbereich und einer offenen Küche. Ein grosses Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, welches eine Atmosphäre von Intimität und Gelassenheit ausstrahlt, und ein Badezimmer mit grünem Marmor mit einer Duschkabine schliessen sich an.
Dieses Apartment bietet nicht nur einen repräsentativen Wohnsitz, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage zur kurzfristigen Vermietung. Seine Nähe zu den wichtigsten Touristenzentren und die architektonische Authentizität machen es zur idealen Wahl für diejenigen, die ein einzigartiges Reiseziel am Comer See suchen. Ein bezaubernder und profitabler Rückzugsort, nur wenige Gehminuten vom See, ca. 9 km vom Zentrum von Como und ca. 39 km von dem Flughafen Mailand-Malpensa entfernt.
Moltrasio: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Ort Moltrasio liegt am Westufer des Comer Sees, neben dem Ort Cernobbio. Der historische Ortskern ist besonders malerisch, am Seeufer finden wir den Lido und einige ausgezeichnete Restaurants.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme
Verbindungen mit den anderen, beliebten Ortschaften rund um den See, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio.
Die wichtigsten Infrastrukturen sind in gut erreichbarer Nähe. Die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 58 km, 52 Autominuten), die schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen (ca. 35 km, ca. 37 Autominuten), sowie die Stadt Como (ca. 9,5 km, 18 Autominuten).
Während der See den Wassersportlern vielfältige Möglichkeiten bietet, lädt das Hinterland zu Spazier-, Wander-, Trecking-, sowie Fahrrad-, oder Mountainbiketouren ein.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Margherita Casati
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 223,84 kWh/(m²*a)
- 1900
- F
Courtagepassus
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
