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Himmelgeschoß mit Terrasse in Spello

Wohnung, Kauf | Italien, Umbrien, Assisi - Spoleto, Spello
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295,000 EUR
ca. 320,076 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Immobilie mit einer Fläche von ca. 130 qm befindet sich im Herzen von Spello, besteht aus zwei Etagen und ist über die Via Catena, eine Abzweigung der Via Garibaldi in Richtung Piazza Carlo Carretto, zu erreichen. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich ein Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche befinden. Der dritte Stock ist über eine bequeme Treppe erreichbar und verfügt über ein großes Esszimmer mit Küche, eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick auf das Tal und das Dorf, ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Doppelzimmer mit Split-Klimaanlage. Das Haus hat Terrakottaböden und antike Holzbalken und wurde sorgfältig renoviert. Dank seiner zentralen Lage ist es eine hervorragende Lösung für diejenigen, die eine Unterkunft oder eine Investition in einem der schönsten Dörfer Italiens suchen.


Spello: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Spello. Es liegt in gleicher Entfernung von der Ober- und der Unterstadt, an einer der eindrucksvollsten Ecken - der Piazzetta della Loggia - die sich über das Straßenniveau erhebt und durch eine Doppeltreppe verbunden ist. Die Öffnung an der majestätischen Südseite des Palazzo Cruciani mit seinem eleganten Balkon aus dem 18. Jahrhundert, von dem der Platz seinen Namen hat, hat eine große optische Wirkung. Ein paar Dutzend Meter entfernt findest du auf der nahe gelegenen Piazza della Repubblica zahlreiche Dienstleistungen. Der Bahnhof von Spello und der Flughafen von Umbrien "S. Francesco d'Assisi" sind leicht zu erreichen, etwa 1 km bzw. 20 km entfernt.


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Engel & Völkers Assisi-Spoleto
  • Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • David Dolci
  • Via Mazzini, 4
  • 06034 Foligno (PG)
  • Tel.: +39 0742 194 49 67
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The service on www.engelvoelkers.com/assisi is provided by:

Umbria Luxury Real Estate srl
via XX Settembre, 75,
06124 Perugia

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
"Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert.
Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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