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Himmelsgeschoß mit Innenhof im Herzen von Spello

Haus, Kauf | Italien, Umbrien, Assisi - Spoleto, Spello
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Nur einen Steinwurf vom zentralen Platz, der Piazza della Repubblica, entfernt und mit Blick auf das Chiona-Tal liegt dieses mittelalterliche, charakteristische Haus mit einer Wohnfläche von etwa 300 Quadratmetern, verteilt auf vier Etagen. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, wo es ein schönes Wohnzimmer mit Gewölbedecke, Kamin und freiliegenden rosa Steinen sowie eine Küche mit Kamin gibt. Über diese Ebene gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer, eine nach Osten ausgerichtete Terrasse und zwei Wohnzimmer befinden, eines davon mit Kamin und Zugang zur Gasse. In der zweiten Etage befindet sich der Schlafbereich, der wie folgt aufgeteilt ist: Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Vom Hauptschlafzimmer aus hat man Zugang zu einem Arbeitszimmer mit einer kleinen Loggia und Zugang zur Gasse. Vom Hauptschlafzimmer aus führt eine Wendeltreppe in den dritten Stock, wo sich zwei Dachzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Haus wird durch den Keller und einen schönen Hofgarten nur wenige Meter vom Haupteingang entfernt komplettiert. Die typischen Ausstattungsmerkmale wie die Wände aus rosafarbenem Subasio-Stein, die Terrakotta-Böden, die Holzbalken und die Lage machen dieses Haus zu einer echten Rarität.


Spello: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Anwesen befindet sich im Herzen eines der schönsten Dörfer Italiens, Spello. Der Hauptplatz - Piazza della Repubblica - ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dort findest du alle Dienstleistungen: ein kleines Lebensmittelgeschäft, eine Bar, einen Geldautomaten, ein Postamt, eine Apotheke und Restaurants. Das nächste öffentliche Parkhaus ist etwa 200 Meter entfernt. Der Bahnhof mit Verbindungen nach Florenz, Rom und Ancona ist etwa 900 Meter entfernt. Der internationale Flughafen von Umbrien "S. Francesco d'Assisi" ist etwa 20 km.


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Engel & Völkers Assisi-Spoleto
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • David Dolci
  • Via Mazzini, 4
  • 06034 Foligno (PG)
  • Tel.: +39 0742 194 49 67
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The service on www.engelvoelkers.com/assisi is provided by:

Umbria Luxury Real Estate srl
via XX Settembre, 75,
06124 Perugia

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
"Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert.
Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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